信用卡透支了还能还房贷吗

答：　在建行信用卡透支10000元,只要不存在逾期的情况，并且符合按揭贷款的条件，就可以在建行申请办理按揭贷款。
　　一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
　　1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
　　2、与售房单位签订的购房合同或协议。
　　3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
　　4、借款人首期房款存款证明及复件。
　　5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
　　二、个人申请住房贷款程序：
　　1、与开发公司签订购房协议。
　　2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
　　3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。
　　4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
　　5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
　　6、办理贷款入账及转存手续。
　　7、到开发公司办理有关入户手续。
　　三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。
热心卡友 2016-11-02
　　透支是取现.在你取现当天就开始计息了,万分之五的日利率加千分之五的手续费.这些费用加本金,你要在现期还款日那天还完.不然就会有逾期记录.有三次就会上报.你就进黑名单了.如果你是正常还款了,就没什么关系.
　　信用卡上面只能办小一点金额的分期付款的，可以买家用电器、电脑做消费分期或者账单分期。还有可以买车做购车分期。还有要装修的话可以申请安居分期。但是不能在信用卡上面做房贷买房的。房贷因为金额太大，都是单独跟银行的住房贷款部门申请的，不过你这个建行的信用卡如果一直以来都按时还款，个人信用记录良好的话在审核房贷的时候是有帮助的。
　　有信用卡再办贷款有没有影响是看信用卡使用记录好不好的。如果只是有信用卡，但是没用过，那就没有什么影响。如果一直有在用，并且一直都是按时还款的，那对贷款是有帮助的。反过来说如果信用卡经常有拖欠还款，逾期，这样也可能会导致贷款办不下来的，因为贷款都是要审核个人信用记录的。

答：那信用卡对住房贷款会有哪些影响？
1、信用卡逾期未还影响征信
如今，个人信用报告越来越重要，不论你买房还是买车，只要和银行打交道，涉及贷款业务，必查个人征信。
我们先来看一下申请公积金贷款对个人信用报告的要求，一旦出现这些情况，银行是有理由拒绝你的。
（1）借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；
（2）借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的（就是银行卡或者信用卡逾期了）；
（3）借款人信用卡或银行贷款逾期超3个月，或近2年内借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。?
具体到信用卡逾期，金宝认为还得看逾期的严重程度：
（1）短期的非恶意逾期影响不大：如果逾期超过1天低于30天，征信上面就会显示1，表示一个月内的逾期。如果这样的逾期偶尔出现一次，对正常贷款的影响不大。
（2）超过3个月的逾期影响较大：一般如果超过三个月的逾期就比较严重了，通常是透支太多或者不想还，2年内有超过3个月的逾期，住房按揭贷款都是审批不下来的。
（3）逾期次数太多直接拒绝：如果申请人1年内有6次以上逾期，2年内有12次以上逾期，那就可以省省力气了，住房贷款基本都是通不过的！
2、高额度信用卡影响房贷审批
（1）高信用卡额度占用贷款额度
李先生手里有10张信用卡，总透支额度超35万，他曾以此自豪，但**近要按揭买房时却再也高兴不起来。
其实，信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，只是有50天左右的免息期而已。这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。
（2）信用卡影响负债率
相同的道理，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大。负债率=负债总额/资产总额，这个负债率代表你短期的偿债能力。
一般来说，银行可接受的收入偿债比率是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍。
（3）信用卡宜少不宜多
生活中，很多人喜欢持多张信用卡，但如果信用卡太多势必会占用持卡人的授信额度，再者过多的信用卡不方便管理，很容易造成逾期。为了避免得不偿失，建议大家申请2-3张信用卡**为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额信用卡。

答：信用卡透支多少和你的额度有关。
除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外大部分银行的信用卡是可以用来付**的但要注意以下几个问题
信用卡刷卡要及时足额还款持卡人依据自身的还款能力还刷信用卡不要过度提前消费以免不能及时还款造成信用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录
信用卡本身额度不够的情况下可以申请调整临时额度各行信用卡临时额度调整的范围不同有的银行可以按%的标准进行调额有的则只可以调高%%申请临时额度后刷卡付**需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清不可分期
信用卡刷卡付**不累积积分
房产类刷卡POS机一般是走银联通道因此只能使用银联卡单币种外币卡不能刷
**好使用张大额度信用卡进行支付不要使用过多张信用卡以免产生信用卡套现嫌疑
信用卡刷卡付**后持卡人可拨打发卡银行信用卡中心的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期还款

答：没有 但是要在规定的时间还上 要是一直拖 严重的话就对您本人的信誉有影响 银行肯定不愿意贷款给你

答： 　首先使用信用卡取现没有免息还款期，从你提取现金的当天就开始计算利息;二是取现利息很高，日息万分之五而且是计算复利。三是手续费很高，手续费一般是1%以上，一次性收取。另外取现一般情况下没有积分赠送。
　　如果这样算下来的话，信用卡取现就要付出免息还款期的代价，而且要支付手续费和利息，手续费还挺高，利息是按日复利计息。所以信用卡取现消费的利率远高于市场贷款利率。
　　所以，信用卡还贷款是不可以的，取现方法更是不可取的。

答：信用卡不可用来归还房贷。贷款申请人来申请房贷时需要跟贷款银行签订委托协议，需要在扣款日保证还款账户有足够的金额满足扣款金额。