二套房贷款**几成

热心网友 2018-07-05 浏览:88

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热心网友 2018-07-05

您好,2套房**低**款4成,公积金贷款**降至2成。不管是第几种情况,只要您名下目前有贷款未结清,均按照二套房的**比例来核算
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热心网友 2018-07-05

第二次买房要**4成的,因为银行不管你上一套房子还在不在,只要你之前有过购房贷款的,就视同你是第二次购房,即使你现在已经把上次的房贷还清了,那他也不能确定你上一套房子就卖掉了《银行的规定是二套房贷需**四成,他们要按这个去执行的》,所以就要你去开具什么证明的之类的东西。
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热心网友 2018-07-05

1、二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,**比例分别如下,买方商业贷款购房:买方选择商业贷款购买首套住房,低**比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%。买方选择商业贷款购买二套以上住房,低**比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。

2、买方公积金贷款购房:买方选择公积金贷款购买首套住房,低**比例为房屋评估价的20%,高贷款比例为80%;买方选择公积金贷款购买二套住房,低**比例为房屋评估价的40%,高贷款比例为60%;买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

3、尽量选择公积金贷款。公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。
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热心网友 2018-07-05

你好,房贷新政规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,**低**款比例调整为不低于40%。
同时,公积金贷款政策也做出调整,首次购房公积金贷款**低**款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,**低**款比例为30%。
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热心网友 2018-07-05

在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%。对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的**低**比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的**低**比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房**门槛,比央行规定的**低要求上浮了5%。2017年3月17日,北京楼市再出新政,二套房**比例不低于60%。
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