一、建筑上的特点
1、
建筑面积大
从国外已建成的高层建筑来看,
一座大楼的建筑面积由几万至几十万平方米。如北京饭店、深圳国际贸易中心均为8万平方米,广州白天鹅宾馆为8.2万平方米,纽约世贸中心由5幢楼组成一个建筑群体,共84万平方米。
2、高度高 由于建筑面积大,为了减少用地面积,大型建筑物必须向空中发展。广州白天鹅宾馆共37层,高129米;深圳国际贸易中心50层,高168米;日本新宿中心大楼60层,高约210米;纽约世贸易中心(在9.11事件中被摧毁)110层,高441米。
3、有
地下室 高层建筑除地上层外,
由于基础和结构上的原因还有若干地下层。地下层一般作为水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房。
二、设备上的特点 1、与一般建筑相比,空调设备多,而且分散,一般在各房设有空调机。
2、各种泵和电梯的数量多。 3、需要消防用洒水设备、事故电源插座、事故用电梯等防灾用动力。 4、因水压的关系,多数在中间层设有水泵站和水箱。
5、为提高效率及投资效率,电梯分若干运行区,在中间层设有中转站及电梯间。 6、需要设置航空障碍灯和避雷装置,尽量避免对广播及电视的影响。 三、电气上的特点 1、用电设备种类多,按其功能可分为以下十一类: (1)电气照明设备:包括客房、办公室、餐厅、厨房、商店、楼梯走道、庭园、节日、安全和疏散诱导照明等。 (2
)电梯设备:包括客梯、货梯、消防梯、观光电梯、观景电梯、自动扶梯等。 (3)给排水设备:生活水泵、排水泵、排污泵
、冷却水泵和消防泵等。 (4)制冷设备:包括冷冻机、冷却塔风机、冷却泵、冷水泵等。
(5)锅炉房用电设备:包括鼓风机、引风机、给水泵、上煤机、供油泵、补水泵等。 (6)洗衣房用电设备:包括洗衣机、甩干机、熨平机、电熨斗等。 (7)厨房用电设备:包括小冷库、冰箱、抽风机、排风机和各种炊事机械等。 (8)客房用电设备:包括电冰箱、电视机、电动美容等。 (9)空调系统用电设备:包括送、回风机、风机盘管等。 (10)消防设备:包括排烟风机、正压风机等。 (11)弱电系统:包括电话站、广播站、消防中心、电视监控室、电脑监控室等用电设备。 2、耗电量多
高层建筑的用途不同,其用电量也有差别,但总的来说,耗电量大。我国内地高层住宅为10-35瓦/平方米。香港地区为10-60瓦/
平方米,内地一些主要旅游饭店或宾馆大约为60-120瓦/平方米,其中有空调的为70-120瓦/平方米,无空调的为30-60瓦/平方米。
国外旅游宾馆一般为60-70伏安/平方米,高级宾馆为120-140伏安/平方米。国外办公大楼的负荷水平均为100瓦/平方米。
3、供电可靠性大 根据高层建筑的特点,为了保障大楼内人员、设备的安全,对供电的可靠性提出了特殊要求。一般20
层以下的公寓性住宅建筑的一般动力和照明负荷可按三级负荷处理,但消防用水、消防电梯和楼道照明应为二级负荷。20层以上公寓性住宅的负荷等应相应提高一级。 对于高层旅游饭店和办公用房,因其突然中断供电后影响大,所以大楼内的一般动力和照明负荷按一级负荷处理,由二个独立电源供电。