什么是层高净高

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。
净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

1、楼层净高：
指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
2、层高：
住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。
3、柱高：
有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；
无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；
框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；
构造柱按全高计算，嵌入墙体部分并入柱身体积；
依附柱身的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。

层高：本层楼面到上一层的楼面的高度差
净高：一般是指结构净高，是指本层楼面到上层楼面的板底或者是梁底的高度差。

层高是上一层的楼面到下一层楼面的高度。
净高是这一层的天花板到这一层的地面的高度。
一般层高要比净高来得大。
层高和净高之间的差值，取决于楼板厚度，是否安装中央空调管线，是否安装地暖，以及铺设地板时龙骨的高度等诸多因素有关。