二套房缴纳契税需要准备什么材料

答：交契税需要资料有：

商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）。

购房发票或收据。

个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照。

房屋实测报告表或实测平面图

备注： 经适房需提供审批表及购房证等

答：第二套住房时的契税约为房价的3%。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率

一般的缴纳标准如下：

1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；

2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；

3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；

4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；

5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。

二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％。

计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3

答：交契税需要资料有：

商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）。

购房发票或收据。

个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照。

房屋实测报告表或实测平面图

备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

答：第二套住房时的契税约为房价的3%。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率

一般的缴纳标准如下：

1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；

2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；

3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；

4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；

5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。

二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％。

计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3％。

答：携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

答：　１、扬州首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
　　２、商品房买卖：扬州首套房买卖合同、扬州首套房购房发票（或首期付款收据）。
　　３、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
　　４、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）
　　５、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。