买房楼层选哪

134****7147 2018-07-07 浏览:54

我来回答

在线咨询贷款买房政策

热心网友

已有回答

153****8952 2018-07-07

买房的时候需要我们考虑的因素很多，其中楼层就是我们选房的重中之重，如果楼层选的好，温度宜人，视野开阔住在这样的环境里，有利于我们身心健康，如果楼层没有选择好，那么不仅会影响我们的居住舒适度，还可能会给我们的生活造成影响。所以在买房前我们应该要事先了解一下买房的相关知识，比如说聪明人从来不选这几层，为什么呢？买房选哪些楼层好？听听内行人分析，你就会懂了

我们知道买房子的时候，各个楼层的价格都是不一样的，而**好的房子也不一定就是**贵的那层，所以我们在买房的时候一定要慎重，进行仔细的挑选，不要随便相信售楼小姐的言辞，不然买到一套采光差，隔音差的房子，住进去也是很让人头疼的。

很多朋友在买房的时候，都会优先排除掉一楼和顶楼，然后选择中间层的房子，觉得中间层的房子在质量上还是有保障的，居住舒适度也比较高。采光通风性比较好，住在这样的环境里，身心愉悦。但是我们家不买房子的时候，也要考虑清楚中间层的房子也没有我们想象的那么好，不要随意购买。

其实这个跟楼盘的位置和周边环境也是关系的，比如说楼盘的位置不佳，而我们却买到了中间层的房子，那么它的采光性也不会特别好，有时候遇到雾霾天气或者扬沙天气，空气中的灰尘非常多，如果我们想打开窗户透气的话，那么空气中的一切尘埃都会进入到家里，对我们的身体造成伤害不说，同时打扫起来也非常麻烦。

还有我们在买房的时候，尽量不要选择靠近马路的房子，这样车来车往的人流量非常大，会形成噪音，严重影响睡眠质量，有的朋友可能会觉得挨着马路的房子交通比较便利，平时上班坐公交车什么的很方便但是我们，还是要考虑清楚具体情况，如果买到一个环境差，座位差的房子，对我们来说也是一件很头疼的事情。

查看全部>

(0)

156****0991 2018-07-07

一层：在某种情况下，一楼算的上**佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于**安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外**值得一提的是一楼容易被小偷看中。
二层：二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
四、五、六层：如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

七层：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。可是七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层：明亮是八到十六层的优势。**高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的，而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
十六层以上：居住在十六层以上的住户视野较好，而且空气**清新。另外住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。可是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
顶层：如果发生火灾，可以从房顶施救，顶层住户也更容易获救。一些楼房顶层还加装了附属设施，这更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。

查看全部>

(0)

136****5507 2018-07-07

1、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
4、空气湿度因素
首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6－8层较佳。
5、尽量要避免临街
因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。
因而，在实际选择楼层的时候，更多应该考虑科学因素，关注各个楼层的采光、通风、是否潮湿等。所以，这些所谓的“不吉利”楼层是否会对日后房屋产生影响，还需要购房者慎重考虑，但是随着越来越多年轻一辈涌入购房大军，这种影响想来会越来越少。

查看全部>

(0)

147****6875 2018-07-07

一位专业人士分享买房的一些常识，就是我们在买房的时候应该要注意哪些问题，这样买来的房子才住起来舒适。选择对很多人来说都不容易，尤其是像房子这样的需要花很多钱的。楼层的选择也是一个幸福的烦恼，很多人看了很多房子，**后还是没有买到好的房子，其实主要还是自己常识不够，看房子主要看这几个点。

周围噪音大不大，在城市里面想要有一个非常安静的环境是非常难的，车水马流的，都是有噪音的。周围的商店，夜宵店，大排档，车声等等这些都是主要的噪音的来源。如果噪声太大，这就会严重的影响到你的休息和生活，让你的工作效率下降，身体健康也会跟着受到影响，买房的时候就要避开这种复杂，噪音多的区域。

空气好不好，好的空气对我们的身体健康有着很重要的作用，尤其是一些老人，他们的身体状况那就更需要清新的空气了。如果周围环境很脏，空气也不好的话，那还是很容易染上一些疾病的。特别是跟家里老人要住在一块的，那是一定要考虑房子周围的空气质量的。

湿度不能过大，潮湿的环境住起来也不好，如果房间里面太过潮湿，那我们的衣服之类的也会跟着发霉，家里的老人有骨科病的，那更是一种折磨。所以买房时，碰到湿气太重的房子万万不要买。

通风采光效果，一个房子好不好，它的采光情况，还有通风好不好，这都是一个考量。如果一个房间很暗淡，那住起来也会很压抑。房子采光好，通风好，住起来才会更舒适。

查看全部>

(0)

152****7455 2018-07-07

楼房买房几楼好，主要看居住的人属于哪一类。
1、刚毕业的年轻置业者。这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等相对较高的楼层。
2、工作稳定的改善人群。这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。
3、中老年的置业群体。对于老人来说，重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格好也不要太高，而这么一看，适合莫过于底层的房子了。

查看全部>

(0)