有信用卡怎么贷款买房

热心网友 2018-07-07 浏览:17

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热心网友 2018-07-07

买方贷款和有无信用卡几乎毫无联系,除了你信用卡的按时还款会被列入你的个人信用记录,但买方要看你的工资、**、退休年龄等一系列因素,信用卡的作用微乎其微。现在对房贷记录审核也很严,以前贷过就不能再贷。
信用卡对使用者的好处,除了可以先消费,后还钱,积分换礼物,等等好处之外,还有的好处就是,可以让使用者有信用记录。但是,这点就有好的方面和不好的方面了,超过还款期没还,对你还是有影响的,不过偶尔几次,对你想贷款买房影响不大。
按揭的房子,如果一旦有什么事,银行可以拍卖或其他方法处理房子,所以银行可以贷款按揭买房。可是后边还有别的问题,如果银行对一些客户降低贷款利率,例如前阵的什么补贴,当然就是针对信用记录良好的优质客户。
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热心网友 2018-07-07

案例:本人现在需要买房,凑足了**款,却发现意外问题,麻烦啊,请各位大侠指点迷津:
1、本人有公积金,每月2K
2、因去年有招行的信用卡的逾期还款记录,达3个月左右,被冻结账户。后来,一次性把钱还了,卡又被审核开通。但是上个月,又还款晚了,不过后来还了。(前提是一直不知道信用卡开影响买房贷款,后悔不已) 我现在急需买房,但是无法一次性付款,只能走银行按揭和公积金,但是据说两者都要验证个人信用,晕死。估计要被拒贷了。 我该怎么办,请帮忙指点下
1、有什么变通办法可以顺利办理购房贷款。
2、不良记录保持多久,如何才能尽快消除不良记录。
3、有人建议,以亲属名义贷款。但是亲属的收入较低,银行会贷较高的额度吗。如果我以亲属的名义贷款买房,通过什么方式才能再过户到我名下,什么时候才能过户呢? 问题补充: 因为我有公积金,想取出公积金的钱,不知道有什么方式可以做到,如果我要用亲属的名义贷款购买,房主就不是我了,就没办法取了,谢谢 答案: 只要有购房合同,可以向住房资金管理中心申请提取个人公积金存款。银行的信用记录保存时间很长,是全国金融机构联网共享的,而且是贷款审批时必须查询并作为附件的资料,所以个人应当重视。
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热心网友 2018-07-07

房贷对你的综合情况作为评估
(1)个人信用情况良好
(2)有稳定的收入来源
(3)房产的房龄一般控制在30年内
如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的
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热心网友 2018-07-07

银行办理信用贷款都差不多,主要根据个人资质决定,资质越好越容易审批。
申请信用贷款的条件
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
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