清水房梁开裂怎么办

答：砼梁的裂缝大小，太大的话可以去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。

分析：

通常，房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0．3mm以内的裂缝是允许的，也不被视为严重质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可；这些裂缝也是在房屋交付时，业主可直观发现的。

对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。

在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决，裂缝很可能是伸缩裂缝，这种情况比较普遍，具体拍个照。

实在不放心去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。

答：1、下水泥的泥沙比例有问题
2、水泥质量有问题
3、钢筋少了
4、承托倒浆出状况
如果不能肯定没有发生以上情况，趁现在还是一层，建议重做吧，如果肯定不存在以上情况，那就是正常开裂，补泥浆。

答：基础沉降引起 还是 梁本身的问题/ 基础沉降 垫基础，梁歪 修正梁

答：首先确定房屋开裂原因是不是邻居建房导致的，找专业的机构进行鉴定，更加权威。

一.如果不是邻居建房原因，就自己找人进行修补完善。

二.如果说经过鉴定机构是因为邻居建房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：

1、可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任，可以让他帮你进行修葺，也可以找他进行现金补偿。

2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。

3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。

答：1、一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。
2、如果到开发商和物业公司处无法维护自己的权利，拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关的房管部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。
如果协商未果，是涉及赔偿问题，业主可以到司法部门需求法律维权了，就需走诉讼、仲裁等司法程序了。
3、移民安置房也有保修期，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，可以到开发商处去维权，由出卖人承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任

答：导致混凝土开裂的原因很多，比如施工中养护不到位导致开裂；混凝土还为达到强度时而施加过多的应力;施工过程中混凝土浇注完成后，收面过早，也可能导致开裂。还有很多原因，可查看一些相关混凝土的资料。遇到这种情况，及时于开发商联系解决