地方城乡规划管理规定,然后结合实际情况可适当调整,然后跟甲方协商。
全部4个回答>请教一下大家如何提高容积率
137****5314 | 2018-07-07 17:39:43
已有4个回答
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143****3922
就走正常的流程就好了,主要是楼主这个问题倾向性太大,刚在群里讨论,说这个“政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率”,政府如何想帮助开发商?这说出去可就玩大了,所有的都是要走流程,而且要现有调整的依据,再有调整的结果才行。
查看全文↓ 2018-07-07 17:42:18
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152****3174
**直接的办法——去当地城乡规划管理部门咨询
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:49 -
137****0443
技术上,提高建筑密度,拔高建筑层数,容积率都会提高。
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:40 -
135****5623
落伍了吧,以前是想办法去搞定规划部门提高容积率,现在是想办法如何降低容积率。
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:35
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
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需要向房管局咨询,但律师可以通过司法途径帮助,可以和律师电话联系 。
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查询小区容积率方法: 还没有开始建设销售的小区,查询城市规划局网站,因为要求任何审批的小区控规都要公示;开始建设的小区,**简单的办法就是查询销售案场的规划证,没有获得规划证是不能开发建设的。这两种方法都不用找熟人或什么特殊关系。
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抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。 其计算公式为: 抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。
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