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  • 贷款买房利息怎么计算

    热心网友    2018-07-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-07

    额,当然不应该了。
    银行贷款是复利的,也就是高利贷!不停的在重复计息。
    你每月还款2400这个数字可能不大对,按照2011年7月7日之后利息水平即使7折也要每月还2625.48。
    可能你是之前买的房,但是满一年也要按照现行利率算了。

    我们就按照2011年7月7日利率水平7折计算吧,也就算个大概,让您稍微了解一下。
    贷款总额: 40万
    还款总额: 630115.48
    支付利息款:230115.48
    月均还款: 2625.48

    简单的说,打个比方年息7%,也就是说今年你要付40万的7%也就是2.8万;
    经过一年的还贷,你欠银行的本金已经变少了,那么明年还剩38万,38万的7%也就是2万6;
    后年呢又变少了,总共还欠本金36万,后年的利息就是2.5万;
    依次类推,每年付得钱当中利息比例越来越小,本金比例越来越大。

    大概就是这个意思,希望可以帮到您

    2 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-07-07

    额,当然不应该了。
    银行贷款是复利的,也就是高利贷!不停的在重复计息。
    你每月还款2400这个数字可能不大对,按照2011年7月7日之后利息水平即使7折也要每月还2625.48。
    可能你是之前买的房,但是满一年也要按照现行利率算了。

    我们就按照2011年7月7日利率水平7折计算吧,也就算个大概,让您稍微了解一下。
    贷款总额: 40万
    还款总额: 630115.48
    支付利息款:230115.48
    月均还款: 2625.48

    简单的说,打个比方年息7%,也就是说今年你要付40万的7%也就是2.8万;
    经过一年的还贷,你欠银行的本金已经变少了,那么明年还剩38万,38万的7%也就是2万6;
    后年呢又变少了,总共还欠本金36万,后年的利息就是2.5万;
    依次类推,每年付得钱当中利息比例越来越小,本金比例越来越大。

    大概就是这个意思,希望可以帮到您

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  • 热心网友 | | 2018-07-07

    银行存贷款年利率一览表


    存款利率(1990年-1998年)


    日期 1990 1991 1993 1993 1995 1995 1996 1996 1997 1998 1998 1998


    8.21 12.1 5.15 7.11 1.1 7.1 5.1 8.23 10.23 3.25 7.1 12.7


    活期 2.16 1.6 2.16 3.15 3.15 3.15 2.97 1.98 1.71 1.71 1.44 1.44


    三个月 4.32 3.74 4.86 6.66 6.66 6.66 4.68 3.33 2.88 2.88 2.79


    半 年 6.48 5.4 7.2 9 9 9 7.2 5.4 4.14 4.14 3.96


    一 年 8.64 7.56 9.18 10.98 19.98 10.98 9.18 7.47 5.67 5.22 4.77 3.78


    二 年 9.36 7.92 9.9 11.7 11.7 11.7 9.9 7.92 5.94 5.58 4.86


    三 年 10.08 8.28 10.8 12.24 12.24 12.24 10.08 8.28 6.21 6.21 4.95 五 年 11.52 9 12.06 13.86 13.86 13.86 12.06 9 6.66 6.66 5.22


    贷款利率:(1990年-1998年)


    日期 1990 1991 1993 1993 1995 1995 1996 1996 1997 1998 1998 1998


    8.21 12.1 5.15 7.11 1.1 7.1 5.1 8.23 10.23 3.25 7.1 12.7


    六个月以内 8.64 8.1 8.82 9 9 10.08 9.72 9.18 7.65 7.02 6.57


    六个月至一年 9.36 8.64 9.36 10.98 10.98 12.06 10.98 10.08 8.64 7.92 6.93 6.39


    (含一年) 11.52


    一至三年 10.08 9 10.8 12.24 12.96 13.5 13.14 10.98 9.36 9 7.11


    (含三年)


    三至五年 10.86 9.54 12.06 13.86 14.58 15.12 14.94 11.7 9.9 9.72 7.65


    (含五年)


    五年以上 11.16 9.72 12.24 14.04 14.76 15.3 15.12 12.42 10.53 10.35 8.01





    存款利率(1999年-2008年)


    日期 1999 2002 2004 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007


    6.1 2.21 10.29 4.28 8.19 3.18 5.19 7.21 8.22 9.15


    活期 0.99 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.81 0.81 0.81


    三个月 1.98 1.71 1.71 1.8 1.98 2.07 2.34 2.61 2.88


    半 年 2.16 1.89 2.07 2.25 2.43 2.61 2.88 3.15 3.42


    一 年 2.25 1.98 2.25 2.52 2.79 3.06 3.33 3.6 3.87


    二 年 2.43 2.25 2.7 3.06 3.33 3.69 3.96 4.23 4.5


    三 年 2.7 2.52 3.24 3.69 3.96 4.41 4.68 4.95 5.22


    五 年 2.88 2.79 3.6 4.14 4.41 4.95 5.22 5.49 5.76


    贷款利率(1999年-2008年)


    日期 1999 2002 2004 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007


    6.1 2.21 10.29 4.28 8.19 3.18 5.19 7.21 8.22 9.15


    六个月以内 5.58 5.04 5.22 5.4 5.58 5.67 5.85 6.03 6.21 6.48


    六个月至一年 5.85 5.31 5.58 5.85 6.12 6.39 6.57 6.84 7.02 7.29 (含一年)


    一至三年 5.94 5.49 5.76 6.03 6.3 6.57 6.75 7.02 7.2 7.47


    (含三年)


    三至五年 6.03 5.58 5.85 6.12 6.48 6.75 6.93 7.2 7.38 7.65


    (含五年)


    五年以上 6.21 5.76 6.12 6.39 6.84 7.11 7.2 7.38 7.56 7.83


    90-2008年银行利率表。包括90年利率,91年利率,92年利率,93年利率,94年利率,95年利率,96年利率,97年利率,98年利率,99年利率2000年利率,2001年利率,2002年利率,2003年利率,2004年利率,2006年利率.2007年利率,2008年利率,最新利率查询。

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  • 热心网友 | | 2018-07-07

    银行贷款利息怎么计算利息=本金×利率×贷款期限。
    比如贷款1万元5年:
    10000×4.75%×5=2375(元)
    如果按照基准利率计算,贷款1万元5年利息是2375元。
    办理银行贷款需要准备资料:
    1、有效身份证件;
    2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
    3、婚姻状况证明;
    4、银行流水;
    5、收入证明或个人资产状况证明;
    6、征信报告;
    7、贷款用途使用计划或声明;
    8、银行要求提供的其他资料。

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  • 热心网友 | | 2018-07-07

    中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。

    其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。以下是2015年各大银行最新存款利率:(数据来源于各大银行总行网站挂牌存款利率,具体情况请咨询各银行营业网点)

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