买房买车怎么过

答：一个月收入只有4000元不到的普通工薪族，经过六年的打理，当别的同龄同学至今还在继续过着租房子打车的生活，他却已经实现了自己的买房买车梦。昨天家住江北区洪塘的陈先生谈起自己的理财经，颇为自豪地说，工薪族只要坚持打理财持久战，小钱也一定能够变成大钱。

严格执行理财计划

陈先生2002年毕业后进入一家民营建筑公司上班，当时的平均月收入在3000元左右，随着工龄的增加，现在已经有了近4000元的收入。

我的工资不算高，在宁波这个地方花钱更是厉害，所以我上班以后便定下了一个计划，那就是争取五年内买车买房。陈先生说，为了实现这个计划，他执行了严格的生活、理财计划。

生活方面：不在外面租房子居住，与多位同事一起睡单位提供的宿舍，节约出一笔房租费、水电气费。尽量在单位食堂吃饭，平均每天的饭钱不超过15元。每个月的电话费不超过100元。

理财方面：第一年把每个月的闲钱拿到银行零存整取；第二年把存款拿去买一年期固定收益型理财产品；从第三年开始把积蓄平分成三份，一份用于炒股，一份用于买国债，一份用于买理财产品。

陈先生说，他一方面省吃俭用，一方面坚持长期理财，去年在江北洪塘按揭了一套住房，今年年初买了一辆6万元的代步车，**后还剩下1万余元作为当年应急存款。

基金定投要讲究策略

投资理财是有策略的，决不是别人说什么就是什么，而是要通过对自己财务情况的了解制订一套具体的投资方式。陈先生说，由于**近股市震荡比较厉害，银行理财产品也不景气，所以在理财时就应大幅度降低收益预期，能够赚到几个百分点就撤退。他现在启动了大家公认为属于傻瓜式理财的基金定投，每个月投入500元工资，计划连续投资10年。目的是减少震荡行情可能带来的风险。

基金定投也要讲究策略。陈先生说，他对基金定投的操作方式进行过研究、对比以后发现，操作基金定投一定要讲究三项原则选择手续费比较低的银行，可以适当节约理财成本；不要选择每月1至8日投钱，这样更容易从低点位介入；连续投资一两年不划算，五到十年的收益率比较高。

小钱有时也要博一把

我通过几年时间的摸索，觉得理财其实是一种生活方式。陈先生说，工薪族一定不要认为小钱没用，一定要坚持把自己的小钱变成大钱，只有坚定不移地运用各种理财手段，无论是股票、基金，还是国债、定期存款，只要别让闲钱在活期账户睡懒觉浪费，每年或多或少都会有收益。

陈先生认为，工薪族每个月领到工资以后，**好把未来一个月开支放在一边，然后把闲钱投放到理财市场钱生钱。工薪族理财也不能一味地求稳，必要的时候还得博一把，否则小钱也难变成大钱。有时候也不能光靠省钱，如果我没有在股市里赚了一笔，买房子的**还是有问题的。他举了一个例子：股市在2007年开始走牛的时候，他投入几万元，半年不到便赚了300%。我发现人是有运气的，当时我刚好认识了一个精通股市的朋友，每次都说得很准，该出的时候就出，该买的时候坚决买。

陈先生现在很受同学的羡慕，虽然工资没有一些同学高，但是经过他对自己的规划，达到了比较舒服的生活质量，用他自己的话来说就是打持久战，让他六年实现有车有房。

答：看你的情况，单身父母有房跟父母住买车，不过车是消耗品，你要有能力养它，如果已婚，还是买房，女人很需要一个窝，这样你也才有一个港湾，你想要啥，自己选择！

答：先买房好的N个理由:
1,古人云,人的生活离不开衣 食 住 行,就是说,住比行重要.
2,住的舒服,可以养精蓄锐,有充足的体力和精力去学习和工作.
3,房子是家的象征,有了住房,就有了一个家,一个自己休息的温馨港湾.
4,房子买完后,会不断**,汽车买完后就贬值.
5,乘公交出行绿色环保,开车增加尾气排放,污染空气.
6,步行 骑自行车 乘公交锻炼身体,开车身体易胖,很容易发生身体不适.
7,乘公交遇堵车时间长了,可以下车步行,开车堵多长时间你也必须等着.
8,现在路上车多,停车位少,没有停车位,你只好等啊 找啊,步行 骑自行车 乘公交就没这麻烦了.
9,先买房子多好啊!你要是先买车,没房子,车的空间多小啊,那你不是天天被关禁闭了吗? 所以说"有家的感觉真好",有房子的感觉塌实.

答：先买车还是先买房 房给自己买车给别人看 私家车已经不仅仅是代步工具了，它现在已经演变成为时尚的选择、个性的标志、移动的办公室、化妆间、更衣室。房子、车子是当前城市青年人的两大消费热点。对于手中积攒了一笔钱的人来说，在鱼和熊掌难以兼得的情况下，他们面临着一个两难的选择——先买车还是先买房？年轻的男女们回答可谓众说纷纭，先买车的人有之，先买房的人有之，每个人可有着自己的想法。现在就让大家来个PK，看看如今的都市年轻男女的生活状态如何。



　　　正方：先买房后买车

　　理由：房子让我有归属感

　　出场人物1：李先生

　　职业：媒体从业人员

　　年龄：29岁

　　月收入：6000元

　　目前存款：8万

　　观念自述：我是外地人，在北京漂泊了多年，还只是租住在别人的房子里，没准什么时候就又要漂泊。人在异乡为异客，如果居无定所，你总会感觉自己是异乡人，融入不到这个城市中来。房子虽然要用尽我的积蓄，但是我觉得它给了我归属感，我这个人对交通并没有什么要求，反正都在售楼处，坐公交车上班很方便。况且，买车也不划算。油价在涨，车位要收费，这些开支还不如省下来买房实在。我想等今年年底买个房子结婚。即使是40平米的小户型，也总是有个家。两个人的世界里还是固定在自己空间里**舒服。房子的**虽多，但是使用长久。房子怎么着也得用个几十年，将来有孩子了，换个大的，蜗牛的家还可以出租，而小车变二手，基本就是亏本买卖，也很少会有人来租。况且，房子作为家庭财产不仅可以起到维护两人之间的纽带作用，也会给双方带来共同的利益关系。即时将来有变故，也能带来一定资产的赔偿。而将来小车还有没有价值，却是未知数。一句话，钱放在银行肯定是贬值的，不如先拿来买房，还可以增值。

　　出场人物2：孙小姐

　　职业：IT工作人员

　　年龄：26岁

　　月收入：5000元

　　目前存款：0元

　　观念自述：为了上班方便，我在北京的三环内买了一个小户型，我除了自己攒的一部分钱以外，还用上了父母的钱。我虽然是北京人，钱挣得也不少，但是口袋里的积蓄依然付不起飞涨的房价。我是独生女啊，父母早就决定用他们的积蓄给我买房了。其实一开始我并没有拿父母钱买房的打算，总觉得父母抚养我不容易，好不容易攒点儿钱，应该让他们养老。但是这几年的房价涨得那叫一个猛，我想没准儿过几年更买不起房子了，而且父母考虑给我投资总比投在那些风险更大的股市、基金要划算，这样一来，我就决定用父母的钱买房了。面积虽然不大，但是因为位置好，总房款也达到了35万，房子小、东西多，住的有点憋不说，光是**就用尽了我所有的存款。以前我几乎夜夜笙歌，买房以后就基本上不怎么参加姐妹们的小聚会了。



　　反方：先买车后买房

　　理由：车子让我有面子

　　出场人物1：AMIGO

　　职业：某广告公司经理

　　年龄：26岁

　　月收入：6000元

　　目前存款：5万元

　　观念自述：我当然是先买车，车子虽然是消耗品，但它可以增加我社交活动的半径，有了汽车，外出就餐的机会、访友的次数、参加社交活动的频率都增加了；交友广泛、见多识广、言辞谈吐也能更加自信。相比较之下，房子施于人类感性的影响就单一得多了。据说，当今社会中，你每增加100公里平均出行半径，就能相应增加450元的月收入。即个人出行活动半径越大，你的收入水平会越高，相应地，你的人生成功度和满意度也就越高，而且购房压力太大，更何况，汽车可以为我带来认识更多异性朋友的机会。汽车是一个“面子”的工具。更何况，买房压力太大，我还年轻，我也不希望一所房子把我拴在一个城市。

　　　出场人物2：CIARA

　　职业：自由撰稿人

　　年龄：25岁

　　月收入：4000元

　　目前存款：3万元

　　观念自述：今年还没有结婚的打算，没结婚前，在家里住也没什么不好，饭菜是现成的，屋子也有人收拾，什么都不用我操心。自己买车是为了享受生活和工作方便，外出谈事情可以不用老是打车或者蹭经理的车，而且和房款比较起来，车款要显得小意思的多，以我目前的经济状况来说，买10万－15万元的车，并不是一个很重的负担，到了结婚年龄，肯定要嫁个有房一族，就算未来老公没有能力单独买房，到时跟他一起供。如果现在我先买房子，肯定要先背个大枷锁，如果要以降低我的生活质量为代价来换取房子，我觉得太不合算了。

　　专家点评

　　先买什么要看需求与实力

　　专家认为，先买什么，**主要的是个人的实力和喜好，这是需求方面的。实力来自收入水平和消费能力，喜好来自教育水平和个性偏好。对于无车无房族中那些收入水平高和消费能力强的人来说，先买什么只是个时间问题，也会受偏好影响。许多白领在购买两大件的时间差上不超过5年，先买什么，重要的因素还要看供给方面，房子和车子的价格是**重要的。北京的房子价格一直在不断上涨，而私家车的价格却在一路走低，许多人就是抱着这样的认识，选择先买房。还有一个是人们对于投资和消费的认识，人们越来越把买房看成投资方式，而买车则属于纯粹的消费领域。

　　其实，房子和车子的区别还是极其明显的。房子要占地盘，而车子则是要养的，于是很多人倾向于先买房再购车，按照现在的市场情况和人们的收入水平，有时候不用那么教条。

答：“按揭”这词不能用在买车上。买车借款属于“消费信用贷款”。银行是否愿意在你已经在供房的同时，购车款再贷款，关键是考量申请人的还款能力。这种能力，有一系列指标来体现。你能展示并让银行相信有这个还款能力，它何乐而不为呢？

答：兼职或者业余时间做一些生意。