广州测量房屋面积怎样收钱

答：房屋建筑面积测量收费标准如下：
服务项目：
计量单位收费标准（元）；
住宅房工业厂房楼多功能综合楼及其他；
房屋平面图测绘平方米（土地面积）0.272/0.2720.339；
房屋分层分户图测绘（建筑面积）1.601.802.202.80。

答：您好！房产测绘收费的收费标准按照苏价费[2009]278号文件规定执行，具体的收费标准为住宅楼1.00元/平方米，商住楼1.50元/平方米，工业厂房1.20元/平方米，综合楼及其他2.00元/平方米。

答：这需要根据你原来签订合同的内容来定了。房屋产权面积只有具备专业资质的面积测量单位才有权测定，开发商一般在出售房产时，只是按估算面积销售，或者说是“暂测面积”。在准确面积没有测量出来之前，开发商销售房屋的销售合同中有关于面积测量误差的处理办法。视合同约定。请仔细阅读一下你签订的《合同》中有关面积差异的处理那一部分。 一般有几种情况：
1、按合同签订面积，一定性商定价款。即不论实测面积是多少，一口价不变。
2、实测面积与暂测面积差异不超过3%（或按约定）的，不另行补找差价。超出部分，按实际销售价格退补差价。
3、按实测面积与暂测面积如实多退少补。就看你签订的合同中约定的是哪种情况了！祝你早日住房新房

答：真正的“建筑面积”在使用面积之外，还包括套内所有墙壁所占有的面积，除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面）。
　　另外，楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。
　　一般情况下，如果你的室内地毯面积为90的话，如果是板楼，建筑面积大约100，如果是塔楼，建筑面积可能达到120。
　　有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作，一般情况下不会有水分，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据

答：由当地测绘队测量 在房屋交付前由测绘队统一对商品房进行测量并登记入当地房产信息系统，一般测量结果会由开发商统一在发放给每个购房人，购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证。
一般测量均按整栋商品房进行面积测算，一般按照分摊面积（特殊的有几栋一起计算的）和套内面积计算。
真正个人能量或者看到的只有套内面积，如果自己想量很简单，沿着室内内墙量整个房屋的轮廓，外墙只算14cm（一般外墙厚度约28cm，外墙或者说外立面的一般算公摊），算出来的结果跟套内面积应该大差不差。

答：房产证面积=套内面积+公摊面积
套内面积指的是建筑面积，建筑面积要包括墙体面积，阳台面积（封闭阳台按投影面积全算，不封闭阳台算1/2投影面积）。你自己拿的尺子量的有没含墙体面积？还有不是专业人员的拉尺也会有误差存在。