为什么高层次顶层贵

顶楼一般是复式

顶楼采光好，视野广阔，风景很好。

但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。

高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是**贵的。

贵气冲天，视野开阔，无空气及噪音污染

贵气冲天的缘故，贵气必须经过顶层过滤，其德能越高，越容易聚拢贵气，贵气只能感觉到一个字，贵！

次顶层一般都属于复式别墅型的 17 18层一起卖的 还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊 晚上在楼顶喝喝茶什么的 当然要贵了