房贷担保公司怎么盈利

答：担保公司往往成为理财的主体，因为担保公司通常提供代偿服务，负责向出资人收回借款。 担保公司是否可以稳健的运营，关系到了客户理财资金的安全性，担保公司通常的运营方式是怎么样的呢？担保公司的盈利特点都有哪些？ 担保公司的主要的赢利点就是通过客户提供贷款担保、贸易融资担保、投标担保等等。
由于担保公司收取的担保费用是双方协商的，贷款方多数都是短期融资，一般来说支付的利率比较高，担保公司的收益通常有保障，多数担保公司都聘请了专业的金融人士进行风险把关，资金的流向掌控更加严格。
担保公司还是可以通过开展票据承兑担保，获得担保费，提高资金的利用率，因为担保资金量很大，因此产生的担保费用也很多，为担保公司带来比较客观的利润。
担保公司还可以利用法定比例进行投资，担保公司活跃在市场经济的**前沿，可以保证资金周转效率的**大化，保证公司效益**大化，对于项目有着比较强的执行力，这是担保公司投资的项目更加容易成为成功人力资源保障。

答：担保公司提供担保服务也要求客户提供相应的担保措施，比如质押股权，房屋抵押。抵押率大于银行的抵押率，收取担保费用担保金额的1.5% 担保公司**大的风险：就是他所担保的贷款公司或企业无法偿还银行的贷款。通常情况下，被担保的公司要给担保公司提供反担保的东西。比如：机器，设备，厂房，房产，或地皮，等等。未来如果被担保公司不还款，担保公司就可以拍卖他们所抵押的东西。

答：1、办理公积金贷款确实有需要担保，但担保形式应该不只限于担保公司，自然人也可进行担保。服务费都是要交的。不过现在公积金贷款担保这项已经取消了。如果是近期办理的还要求缴纳担保，就可以到有关部门进行投诉了。

2、公积金管理中心要求担保公司担保主要是降低风险。 而且双方之间应该是建立合作关系的。

3、在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。

4、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。

5、担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。

答：开发商:北京新城时代房地产开发有限公司
投资商: 北京城建集团
物业管理公司: 北京城科第一太平物业管理有限公司
建筑单位: 北京城建
代理商: 北京思源经纪有限公司

答：1；存贷利差，即存款和贷款之间的利率差，比如你去银行存款，利率再高，也不会比你去银行贷款的利率高，存贷之间的差额，就是银行的一个主要盈利来源。国外先进的银行在这个方面比国内的银行小，发达国家的银行一般存贷利差只占总盈利的30%左右，甚至更少，国内的要占到50%,甚至更多。
2；上存人民银行准备金盈利，商业银行可以把钱存入人民银行，上存准备金的利率也高于银行的存款利率，这个部分的差额也是银行的收入之一。
3；中间业务收入，比如代缴费，电汇，等等。这些业务都要收费，也是银行的主要收入之一。发达国家的银行中间业务往往占总收入的50%以上，国内的银行就很少，大部分20%，甚至都不到。

答：1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢？借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。
4、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。。。