请问提前全部还贷款本息如何计算?

热心网友 2018-07-08 浏览:4

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热心网友 2018-07-08

提前还贷利息如何计算
2011年2月9日,个人住房公积金贷款利率的上调,再度成为社会各界关注的焦点,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷、提前还贷本息如何计算等问题。
提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为:剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率/360)。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息,剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万,贷款期限为10年,年利率4.5%,上次扣款日为2011年2月15号,提前还款日为2011年2月18号,本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为:200000×3×4.5%/360=75,本次冲减的本金即为100000-75=99925,剩余本金 200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出,冲减本金余额,缩短还款期数。
提前一次性结清的还款额为:剩余本金+利息。利息的计算方式同上,仍以上例子为例,提前一次性结清的还款额为:200000+75=200075。
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热心网友 2018-07-08

借款人在提前归还贷款时,应提前10个工作日向贷款人提出书面申请,经贷款审核同意,贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。
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热心网友 2018-07-08

是房贷吗?建议提前结清的话去办理贷款银行详细咨询,因为算出来的每天的额度都是不一样的。
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