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    怎样按揭第二套房

    热心网友    2018-07-09 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-09

    二套房贷款流程如下:
      ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
      ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
      ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
      ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
      ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
      ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
      ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
      ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
      ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
      ⑽ 借款人按月还款;
      ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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  • 热心网友 | | 2018-07-09

    首先第二套房你如果要按揭的话,商业贷款最多只能贷4成,按揭的手续和一套的手续一样,但是相对于首套房,你的费用要多一些,你如果买的二手房,那么你的契税就是3个点,个税还是一个点,房子没有漫年的还有一个百分之5.6的营业税!按揭流程还是:先签订购房合同,付定金和首付,然后预约你要贷款的银行进行面签,然后银行会对你进行审核,评估公司也同时会对所购房屋进行贷款评估,二套房是4成,银行确定你们能够贷款之后,只要去房交所过户就可以等银行放款了

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  • 热心网友 | | 2018-07-09

    二套房贷款流程如下:
      ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
      ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
      ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
      ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
      ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
      ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
      ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
      ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
      ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
      ⑽ 借款人按月还款;
      ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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  • 热心网友 | | 2018-07-09

    房贷政策是“认房又认贷”的而且二套房贷的话需要首付5成,利率是上浮10%的!二套房贷满足一定的条件也是可以申请成功的!

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