广州公积金贷款的房子怎样卖

热心网友 2018-07-09 浏览:83

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-09

能卖 不管公积金贷款还是商业贷款都是需要还清以后房管局解压才能过户 只要过户前把贷款还了就行了
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热心网友 2018-07-09

你好,很多人都不清楚用公积金贷款买房后多久可以卖,一般是你个人还完款后才能卖,当然也有特殊例外。你可以咨询房产交易中心。
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热心网友 2018-07-09

公积金贷款的房子如果想要卖掉,与其他一般的商业贷款的房屋出售流程是几乎一样的,具体步骤一般如下:首先需要转按揭:“转按揭”也就是将个人住房转按贷款,个人住房转按贷款则是指已在银行办理过个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长一定的贷款期限或者将已经抵押给银行的个人住房进行出售或转让给第三人而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
其次,需要使用买方的**款来缴清剩余部分的贷款:卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清,然后来撤销房产的抵押登记,从而可以进行下一步交易。
较后,可以利用银行贷款来缴清剩余贷款:买方前往银行办理按揭,且将按揭来的钱付给卖方作为房款的余款
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