购买二手商品房要交哪些税

答：可以具体咨询售楼处

答：二手商品房买卖应缴纳的税费包括：
1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。
2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。
3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。
4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。
5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。

答：买卖二手房交税主要有以下几种：
一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。
二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。
三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。

答：二手商品房买卖要交的税包括：
1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；
2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；
3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；
4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；
5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。

答：买卖二手商品房需要缴纳的税包括：
1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。
2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。
3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。
4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。

答：购买商品房需支付下列税费：
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)