房产证出错怎么更改

答：带着房产证，直接去改就可以了。

答：1、如果您的房子不打算出售的话，**好不要改，物业费、供暖费都便宜6平米的。 2、如果非要改，说的简单就是申请测绘单位重新测绘，到区县房管局变更；但是实施起来很麻烦的。

答： 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例：
(1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷;
(2)无权处分人处分他人财产并办理了登记，真实权利人(包括共有人)和善意取得第三人同时主张权利而产生纠纷。上述案例中，登记对决定物权归属的作用是有限的，登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼，通过法院判决物权的归属。

答：房产证名字变更流程之买卖
1、除了赠与，房产名称的变更也可以用于二手房的买卖。
2、二手房转让营业税及附加税，分为以下情形：
(1)境外销售个人购买低于2年的非一般住房，全额征收营业税。
(2)外国销售个人购买超过2年(含2年)的非普通住房，或少于5年的普通住房，营业税之间的差额。
(3)对外销售个人购房超过2年(含2年)的普通住房对外销售，免征营业税。
3、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
(1)交易费：5元/平方米的住宅，非住宅11元/平方米。买方首次购买90平方米以下普通住房交易费减半。第一次购房是指所有家庭成员。
(2)交易印花税：住宅不，非住宅总价为0.05%。按正常成交价格征收。
(3)房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
4、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
5、契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%

答：如果是城市商品房，应该有购房发票和购房合同，不可能只有购房发标的，因为毕竟有合同，这个合同应该在房产中心去备案的，否则，你的就是黑户了，哈哈，有些吓唬人了，但是如果是城中村的房子，那你得小心一点，应该有政府部门通知你怎么去办理，你可以打电话到当地的房产中心去咨询，各地的都不一样的。

答：我国《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;
情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”所谓情节严重，是指妨碍国家重要机关如领导机关、军警机关、司法机关的公文、证件、印章的，多次或大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺、毁灭公文、证件、印章的，因妨碍公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失等情形。