分期的房子能贷款吗

热心网友 2018-07-10 浏览:3

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-10

 一般是不能再次办理的,因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款,同时一套房只能够被抵押一次,这样房屋无法再次办理抵押,同一套房无法再次办理分期付款。
  如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款,那么现有房子有房产证,并且房产证在自己手里的话,是可以办理银行所支持的其他分期付款的。
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热心网友 2018-07-10

分期付款买的房子不可以抵押贷款

分期付款买的房子房产档案还在抵押状态、没法办理抵押登记;需要先还清贷款、到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款

注销抵押后 房子申请贷款步骤:

注销抵押后,贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告

到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
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热心网友 2018-07-10

分期付款的房子,在偿还完贷款取得产权后,可以再到银行贷款。


分期付款未还清:
① 房子使用权归购买人所有;
房子产权证质押在银行;
③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。
分期付款已还清:
① 房子所有权、使用权均归购买人所有;
② 可以进行质押贷款。
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