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    继承房产过户需要什么手续?

    热心网友    2018-07-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-10

    办理继承房产过户,这些材料要带齐:
    所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
    被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
    所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
    放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

    继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

    被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

    被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

    被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    需要死者死亡后,办理继承公证。
    有遗嘱,按照遗嘱办理继承,。
    无遗嘱,按照死者第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承死者遗产。
    需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃继承协议,
    得到公证书,你到房管,办理继承过户。
    需要你爹妈死亡证明,婚姻证明,所有继承人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房房产证。

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
    (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明:
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    办理继承房产过户,这些材料要带齐:
    所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
    被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
    所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
    放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

    继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

    被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

    被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

    被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    一 继承过户,需要的资料:
    1、房屋所有证
    2、继承公证书
    3、继承人身份证复印件
    4、继承人申请书.
    所交税费有:
    1.手续费
    2.印花税
    3.测绘费

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    (1)被继承人死亡证明;
    (2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
    (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    (4)继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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