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  • 开封房产过户要几天

    热心网友    2018-07-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-10

    一、测绘费:住宅1.36元/平米,营业房2.04元/平米
    二、交易费:商品房6元/平米,营业房10元/平米
    三、契税:144平米以下,第一套 成交价的1.5%
    第二套 成交价的 3%
    144平米以上,成交价的3%
    四、权属登记费:住宅80元/户,营业房550元/户
    五、营业税:住宅 出证日期满5年,144平米以下免征、144平米以上 差额的5.56%
    六、个人所得税:住宅 出证日期满5年 免征。
    七、土地过户费:出让土地210元/宗,划拨土地410元/宗

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    一、测绘费:住宅1.36元/平米,营业房2.04元/平米
    二、交易费:商品房6元/平米,营业房10元/平米
    三、契税:144平米以下,第一套 成交价的1.5%
    第二套 成交价的 3%
    144平米以上,成交价的3%
    四、权属登记费:住宅80元/户,营业房550元/户
    五、营业税:住宅 出证日期满5年,144平米以下免征、144平米以上 差额的5.56%
    六、个人所得税:住宅 出证日期满5年 免征。
    七、土地过户费:出让土地210元/宗,划拨土地410元/宗

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介费:一般是房款的2%~3%

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  • 热心网友 | | 2018-07-10

    赠与的话打税很少,但是你要是卖出去的话,会打20%的个人所得税,建议以买卖方式过户,那样以后有如果出售换房的话会少很多税费

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