集资房给办理土地证吗?

所谓集资房，就是单位出一部分，个人出一部分。也叫单位福利房。房产证上分所有权（全产权），和使用权（部分产权）两种。
我国《土法》第8条，第11条明确规定了，“城市市区土地属于国家所有”“集体所有土地用于非农业建设的，由相关部门核发证书确认建设用地使用权。就是说企业用地不管是城市的还是集体的，都只有该土地的使用权，所有权属国家。
你的集资房如果是全产权，则你可去土管部门办理土地使用权证。如果是部分产权，那你是不能去办土地使用权证的。所以说集资房是不能办土地所有权证，该土地所有权属国家。现在是商品房也是如此。（只有使用权，没有所有权）

集资房属于国家对城镇职工在住房商品化过程中的一种照顾政策,其所占用的土地无论是国家划拨还是已经出让,都属于你的单位所有使用权,未经单位同意,不管你是否向国家交纳土地出让金,国家都不会给你办理"土地使用证'.

一、一般商品房和集资房**大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。集资房不能办理国有土地使用权证的。
二、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
三、集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别：
首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。
集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。
其次，集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别。房地产开发公司，要开发经营一般商品房必须"五证俱全"，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证 》、《房屋销售许可证》。一般商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;
集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费。因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。