住房贷款逾期有什么后果

如果你的名下只有一套住房，即使你从现在就再也不还银行钱了，银行永远不会收回你的房屋的，在名下有2套（含）以上住房的银行才会收回你的房屋，国家是不允许你由于还不上贷款银行把房屋收回让你流落街头的，那样会有太大的社会问题产生。
但是你**好不要这样做，因为这样的后果是，你以后有钱也不能存的银行，以后银行联网了，一下查到你有收入就会收回还会罚款，你以后也再也不要想贷款了。
还有如果你欠银行贷款，银行会认为你的信用不好明年贷款就不给你大折了，那比钱可不少呀？你可以到银行看看能不能改变一下还款方式，比如把10年还清变更为20年或30年还清，缓解一下你的压力。
抓紧时间找个工作上班就好了

不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。
而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。

　申请贷款买房之后，这房贷一背起来可能就是十几年或数十年。在这漫长的还款日子里头，没有任何人能够保证自己的生活状态会一成不变;也没有人能保住我们的工作和收入会一直平稳、安定。所以，当遇上一些需要花费大量资金的事情之后，我们的房贷可能就会面临断供的危险。

　　那么，如果房贷马上要断供了该还怎么办?还不上有什么后果?
　　一、房贷马上就要断供了该还怎么办?
　　1、向银行申请延期还款。
　　银行放贷看中的是利息，如果你断供还不上了银行可能就连本金都失去。所以，如果你确实是资金周转不了，也不想搞得房子都被拿去拍卖掉，就去跟银行申请延期还款吧!毕竟，比起本息全失，你慢慢还银行也是乐意奉陪的。
　　2、转按揭或出售房屋。
　　如果你的境况已经糟糕到根本不可能再负担房贷了，并且房子你也不想要了。那么，小小金融小编只好建议你把自己的房子卖了。不过，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。所以，这个时候你只能选择两种方式将房子转手了。
　　一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
　　第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将房子赎回;然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。
　　3、由银行拍卖房产。
　　如果上面这两条你都走不通了，那不妨直接就跟银行摊牌好了。然后，请银行把你的房子拿去拍卖，并用拍卖所得来抵偿房贷。而且，这种办法还有一点好处，就是如果房屋的拍卖所得在抵掉银行的房贷和罚息之后还有剩余，你就还能将剩余的钱拿回来。
　　二、房贷还不上有什么后果?
　　1、**款白送开发商了。
　　我们购房的时候都是需要先支付**款拿到**凭证之后才能到银行申请房贷的。所以，如果你的房贷还不上了，你的**款也是不可能再拿回来的了。
　　2、购房的各种费用也打水漂了。
　　买房不是一件容易的事情，特别是在费用支出上会有很大的消耗。什么契税、维修基金、城市配套费、装修费等等都需要花钱。所以，如果你房贷还不上了，这些支出也会跟着打水漂。
　　3、个人征信受损。
　　房子没了已经够惨的了，可是房贷断供之后房主的个人征信也会产生污点。而如果你正好是处于资金周转比较困难的状态，个人征信受损后是很难再难过贷款来渡过危机的。因为，个人征信产生污点之后，要再想办理贷款几乎就是不可能的了。
　　4、被追债。
　　银行就怕你不还款，你断供之后银行肯定是要进行追债的。至于，追债的手段如何，就得看银行或讨债公司的态度了。但，小小金融小编想说日子肯定不会好过。
　　5、房子被拍卖。
　　**坏的结果就是房子被银行申请拍卖，用拍卖所得抵债。而且，银行想拍卖你的房产还得经过法院，银行申诉成功之后你可能还需要支付律师费、诉讼费、保全费等费用。
　　6、倒欠银行的钱。
　　房子拍卖之后，如果拍卖所得不足以抵偿银行贷款。那你不仅房子没了，反倒还欠了银行一屁股债。
　　所以，小小金融小编认为如果房贷还不上了，**好的选择还是向银行申延期吧!哪怕是每个月还几百块都行，房子也先住着等眼前危机过去了再东山再起也不迟。

不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。
而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。