迟交房租算违约吗

156****0072 2018-07-11 浏览:12

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147****8211 2018-07-11

房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的,但是对于“房租交付的日子拖了几天(注意我们并不是故意拖欠)后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了(之前他并未有过任何提醒)”,对于租赁者而言并不是违约行为,因为已经得到业主(房东)允许的,如果订立的就是国家、地方格式租赁合同的话,你们有权利让房东赔偿双倍押金的(而不是赔偿损失)。
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138****7701 2018-07-11

首先看下当初的租房合同。应该是有关于逾期不交租金的说明(以下片段摘自 透透房产网上面免费下载的租房合同)。
第八条 租赁期满
乙方应在租赁期满后3日内将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第九条权利与义务
3、乙方应当按时足额向甲方支付租金。
第十条 违约责任
3、乙方逾期支付租金的,乙方须向甲方支付欠付租金5%的滞纳金,连续预期15天,甲方可解除合同,乙方应当向甲方支付总租金20%的违约金并且赔偿甲方因此遭受的一切损失;
7、以上任何费用甲方有权从定金中扣除,不足的部分由乙方补足。
再好好看下你们当初签的合同是怎么说的,或者你们当初签的合同已经过期并没续签那就很不好办了,可能只有找当地民警帮忙协调了。以后租房的时候可以去 透透房产网 上面免费下载一个租房合同。这个合同是由专业律师拟定的,可以看出是很全面的,综合还是考虑得很周到的。真正意义上保护了甲乙双方的权益。
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137****0142 2018-07-11

是不是违约要看你们当初租赁合同是怎么签的了,迟交房租在一般情况下都会算做违约行为。
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