房子抵押手续办不下来可以退房吗

热心网友 2018-07-11 浏览:95

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热心网友 2018-07-11

看是什么原因贷不到钱 如果是因为购房者的原因贷不到款的话一般开发商会扣你个违约金 至于违约金多少就看你们当时协商的了
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热心网友 2018-07-11

任何请况下都可以退房,不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。
如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的,可以请求解除商品房买卖合同,并要求开发商返还购房本金及其利息。
所以,可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同,并要求开发商返还**款及其利息。
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热心网友 2018-07-11

这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。
如果是你自己的原因办不下来贷款,而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的;
到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个答案,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做。
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