公司交房产税吗

答：　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

答：房产税的纳税人是房屋产权所有人！房产出租的，以租金收入为计税依据，适用税率为12%。
另有一种是按房产余值计算的方法，其计税依据是以房产原值减除10%-30%的后的余值，减除幅度以当地政府（省级）规定为准，适用税率为1.2%。

答：　　只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论企业还是单位。
　　一、定义：
　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　二、税收管理：

　　1、纳税时间：

　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　2、纳税期限：

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　3、纳税地点：

　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

　　4、纳税申报：

　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

　　三、征收范围及特点：

　　1、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　2、特点：

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

答：房产税，顾名思义就是以房产为征收对象的。不管是个人的房产还是集体企业的房产都需要上交房产税。

答：只要是经营用房屋都要交纳的，房产税有两种算法
1、房产原值*70%*1.2%。
2、租金*12%。
土地使用税的计算是按面积*所属区域的核定税额
房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳

答：出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。
依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。