贷款买房要哪些手续

热心网友 2018-07-11 浏览:71

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热心网友 2018-07-11

如果是买新房一套房的,就先跟开发商签合同,把30%的**先付了,开发商会告诉你与他们合作的指定银行,然后开发商会给你一张查房表,先到银行(要带本人身份证原件,户口本,买房合同,根据合同将表填好)查房盖章,再去住房办申请查房,所有手续完成了,就交给开发商,让他们帮你申请,就好了,等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)!
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热心网友 2018-07-11

办理购房贷款需要的资料及流程如下:

买新房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

买二手房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
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热心网友 2018-07-11

证件:身份证、户口本、结婚证(未婚的要开证明)原件及复印件,这些是必须的,不论是新房还是二手住房都需要提供。

2
购房合同及复印件:购房时,与开发商签订的购房合同。这个是证明你贷款的用途的。

3
收入证明:所在单位出具,加盖公章。有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。

4
付款发票及复印件:订金发票和**比例,决定银行将要贷出的金额,根据你的收入规划合理的月还款额。

5
其他资产证明:定期存单、国债、房产证明、有价证券(基金、股票)、汽车等。如果有这方面的证明**好提供一下,有助于银行了解你的资产情况,助于审批。
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