房子按揭贷款利率多少

答：在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率**低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率**高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

答：比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。
　　一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，总利息多少
　　按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，**三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（**新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：
　　1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。
　　2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
　　经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。
　　

答：按揭贷款通俗来讲就是用分期付款的这种方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指买房人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在买房人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让买房人，在这个过程中买房人享有这个房子的使用权。根据人民银行的规定，各家银行的贷款利率是可以小幅度自由浮动的，因此不同的银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。而现行的公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，固定利率全国都一样。

答：2017年贷款买房利率是多少?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

答：住房按揭贷款基准利率是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款**高限利率。现在根据人民银行的规定，好像现在商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。

答：根据贷款年限的不同，利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%，但是还有一些附加条件。你要贷多少钱，多少年啊？房屋的建筑年龄不一样，贷款成数也不一样。 按揭年利率是5.94%，4.158%是下浮30%的年利率。