请问房产商一房两卖如何赔偿？

答：这涉及到的问题比较多
第一，开发商明显在欺骗，如果要施工，首先肯定有土地使用权的。
第二，看你要房还是要赔偿。如果房子还没有过户，你可以要求继续履行，加赔偿。
第三，如果房子过户给第三方了，你只能要求赔偿，除了直接的损失还有房子的涨价也算上。

答：购房者与开发商签订合同之后，应该及时到房管局办理过户手续。如果是期房的，也应该在签订合同之后去建设主管部门办理销售备案手续并办理预告登记。办理预告登记后，开发商就不能再将房屋出售给他人，您就可以安心等待收房了。

答：1、如果在商品房多重买卖关系中出现购买人与出卖人串通签订买卖合同的情况，我们可以根据《合同法》第五十二条第二项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。认定恶意串通行为无效，因恶意串通签订的商品房买卖合同由于损害其他买受人利益，因此无论该商品房的状态如何，是否交付，是否办理商品房过户登记手续的，都会因为合同无效而不能取得争议商品房的所有权。

2、当各买受人均无与出卖人串通的故意时，可以按以下原则确定商品房的所有权人：
(1)有数个购买人的，在数个买受人中，已经办理商品房产权过户登记手续的，可以优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以以合同目的不能实现而要求解除买卖合同并要求出卖人承担违约责任。
(2)如果数个买受人均未办理登记手续的，以商品房买卖合同已经办理备案登记的买受人优先取得商品房的所有权。

答：如果可以证明符合我国刑法诈骗罪构成要件的，可以按照诈骗罪处理。判几年的问题要视涉及的数额和情节而定。

一般一房二卖的情况都很难符合诈骗罪，买受人可以主张要求对方承担违约责任。

答：遇上大麻烦了，本来小产权房就违法，再遇上纠纷，这个官司更难处理，这就要看房主是否有意欺骗了。

答：1这是属于违约形态中的履行不能
2可以要求对方承担违约责任
3有两个办法:1是赔偿违约金，这要求合同中有规定 2是损害赔偿，说白了就是，违约方要承担因不履行或不完全履行合同义务给你造成的损失的。我国采取的是完全赔偿原则，就是按照现在的房价赔。就是还给你付给他的钱，再赔一套房子的钱(价格按现在的市价算)
4具体条文，消费者权益保护法49条和合同法113条