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  • 拆迁返还的是限价商品房怎么交税

    热心网友    2018-07-12 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-12

    您好:
    限价商品房契税或房本满5年可上市交易,需要缴纳差额35%的土地收益款,需要看买方是贷款还是全款,贷款一般是按照评估值来确定网签价也就是计税价格,如果是全款的话可以按照地区指导价,每个城区和小区都会有一个价格是国家规定的,地税局可以查到。

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  • 热心网友 | | 2018-07-12

    限价房5年后交易税费:对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。

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  • 热心网友 | | 2018-07-12

    您好:
    限价商品房契税或房本满5年可上市交易,需要缴纳差额35%的土地收益款,需要看买方是贷款还是全款,贷款一般是按照评估值来确定网签价也就是计税价格,如果是全款的话可以按照地区指导价,每个城区和小区都会有一个价格是国家规定的,地税局可以查到。

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  • 热心网友 | | 2018-07-12

    房本取得五年之后,先变商品房,收取增值收益的10%~55%(各地不同且尚无定策),之后就和普通商品房过户一样了。

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  • 热心网友 | | 2018-07-12

    限价商品房也是属于保障房的一种,本来是不允许买卖的,过了5年得买卖要交差额给国家,集体交多少你还是咨询下相关部门吧。再就是保障房卖了以后就不能再申请。

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