60万的房子能贷款多少

答：根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 600000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3369.18 元
总支付利息 612906.51 元
本息合计 1212906.51 元

答：以前是必须的**以外都可以贷款的（前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力）如：60万(购房总价）-（60万*30%**款）=42万，也就是说你可以贷款42万，但是你要付的钱也不只是18万哦，这里还有各种税收呢，是二手房还是期房交税不等，所以没有办法给你计算，
现在还有期房可以贷**贷，只要信誉好的一般都可以贷出来，具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了，
建议：如果经济能力能达到的前提下，建议**多付点，少贷点款，毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。

答：没房产证，六十万的房子，**多能贷款30万：
因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的，不能和有房产证价格相比，并且在国家正规银行也不能货款的。
只有一些借货公司，可能会货款给你，也有一些私人也可能会的，但要在这些地方货款，是要打很大的折扣的。
所以60万**多也只能货款30万。

答：买房贷款**有两个限制条件：第一：是一次置业还是二次置业三次置业？如果说是第一次买房：房子面积在90平米以下，**可以做2成就是 12万**，贷款要看你有没有社保，还有你的年龄，大于50岁贷款贷不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要给贷款银行提供收入证明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！
另外这个收入证明叫地产公司的业务员可以帮你做假收入证明，这个银行也知道，只是做账的形式；而且 地产中介公司，会帮你把你的身份证号码输入系统，帮你询价,在国内所有的银行帮你查询，做到贷款利率**低，比如 如果你**12万，贷款48万，分30年还清，大概一个月付款2500左右。

答：　对于工薪族来说，想在成都买一套60万的房子，不可能全款，只能按揭贷款。按揭需要支付一定比例的**资金，目前成都首套房一般是房子价值的3成也是就18万，所以在这样的情况下，很多会选择贷款40万。
　　那么贷款40万，月供应该是多少呢？目前商业贷款的基准利率一年内为4.35%，一年至五年为4.75%，五年以上4.90%。今天就挑几个大家常见的贷款期限来计算一下贷款月供（以贷款40年为例）。

答：1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%；
2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；
3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额及年限，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。