什么叫群租房

热心网友 2018-07-12 浏览:23

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热心网友 2018-07-12

《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米。这是法律上的定义
群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
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热心网友 2018-07-12

释义
把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

群租的形式

目前,群租现象分为3种形式:

一是将客厅、房间、厨房,甚至阳台分割成若干小间,按间分租;
二是在房间内布置多张床位,按床位出租;
三是出租给单位作为集体宿舍,房东不直接进行分割。

无论哪一种,都属非正常居住形式,必然影响到相邻业主,而上海有的新建小区的业主入住率不足一半,大部分房子处于出租状态,有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”。
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热心网友 2018-07-12

就是把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人
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热心网友 2018-07-12

飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题,为了节省承租者的经济负担,缓解承租者的经济实力,于是多人共同承租房主房屋,但是容易产生情感纠葛等,而且面临很多集体性社会危机如卫生等问题。
群租客-现象背景
飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起,但其中许多被外地投资者抢购,实际则无人居住。与此同时,乡村青年却不断涌入城市。
在像洛杉矶那样的美国大城市,高不可及的房价一直很让人头疼。房价问题也成了中国政府所面临的**严峻挑战。
政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状,市场自由选择的结果便是合租。
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