拆迁安置房如何补偿

热心网友 2018-07-12 浏览:30

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热心网友 2018-07-12

1、农村。根据土地管理法,征收土地的,房屋按照地上附作物进行补偿。
2、城市。根据征收条例,补偿有1、房屋的本身价值2、搬迁和临时安置费3、停产停业损失
安置房的交易有的地方规定5年内禁止买卖,您需要了解您当地的政策
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热心网友 2018-07-12

一.房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 .二.房屋拆迁安置费计算标准 .被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线.或点击网站.的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。
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热心网友 2018-07-12

拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。
  1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;
  2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决;
  3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
  有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产权人补偿,也就是你一定要确保产权证上时你的名字,现在很多棚户区改造的房屋有几种情况,一是就地安置,就是在所拆房屋地点安置,采取拆一还一政策,就是会在原地分给你一套房子,超出的面积按照成本价补差价;二是异地安置,也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置;三是货币安置,就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
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