您的位置: 吉屋问答 > 银行贷款 > 贷款类型

已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-07-13

    需要缴纳担保费的。
    办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:

    保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
    契税:房款总额×1.5%;
    抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
    工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
    代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
    维修基金:建筑面积×40元/平米;
    测量费:建筑面积×0.19元/平米。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-07-13

    办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费:
    根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)
    《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-07-13

    若是深圳住房公积金贷款,公积金贷款担保的两种方式:
    1.抵押担保—借款人以所购买住房作为抵押物
    2.质押担保--借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。
    一般采用将所购房作为抵押物。
    若办理商业住房贷款,一般也是将所购房作为抵押物。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-07-13

    一、公积金贷款需要交担保费的,这个在《住房公积金管理条例》里有规定的。
    二、依据《住房公积金管理条例》
    第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    第二十七条
    申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    第二十八条
    住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-07-13

     担保费是交给公积金担保中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款!所以说公积金担保中心是承担责任和风险的,当然要收费。
      收费标准是:市属:收取担保贷款额*0。5%
    国管:收取担保贷款额*0。3%
    最少收费是300,在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话,需要额外交纳2000元担保费。

    0 | 0 | 0回复