房屋渗水可以退房吗

退房的可能性不大，可以催促开发商快点解决漏水问题。
如果开发商故意拖拉或者推脱责任，可以上当地的质检站投诉，一般问题到这一步都能解决的。
如果还没解决，就只能上法院告了。

如果已经收房，可以让开发商维修;
如果开发商不给修或修不好，也可以自己修，保留好自己维修所花费的各种票据，可以起诉开发商要求这部分费用。
如果没有严重影响居住，法院一般是不会支持退房的。

退房的可能性不大,可以催促开发商快点解决漏水问题。如果开发商故意拖拉或者推脱责任,可以上当地的质检站投诉,一般问题到这一步都能解决的。如果还没解决,就只能上法院告了。
补充：
外墙渗水，物业打的密封胶，这个东西只治标不治本的，房子在建设时就有毛病了，应该是砖墙砌筑时，灰缝砂浆不饱满，水从砖墙的灰缝中渗透出来，是建筑上的通病了。
出两个点子：第一种花费比较大，但肯定管用了，把漏水的部分外墙面层敲掉，用防水砂浆抹灰，比较费事，以后肯定不会发生。第二种买好的密封胶将渗水处打好，但密封胶的耐久行差只能暂时不漏，时间长后还会渗水的。

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：
1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；
3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年；
4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；
5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。

房屋漏水退房的可能性不大，开发商或物业配合积极维修妥善处理问题不大。