二手房贷款**多少

答：通过招行办理房贷，**/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。

答：首次房贷 **需银行评估值的3成；
二次房贷 **需银行评估值的6成；

答：二手房可以办理贷款，
个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的住房交易合同或协议；
（4）**款证明材料；
（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
（6）房产共有人同意出售的书面声明；
（7）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：银行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

答：如果要问二手房的**一般要付几成，首先要看你所购买的这个二手房对你来讲是第几套，如果是购买首套自住并且套型的面积在90平方米以上的话，那么按照规定来讲，**款的比例不应该低于三成。如果你所购买的二手房对你来讲是第2套房子的话，那么按照规定**款的比例不能低于6成，并且贷款利率也要高一些。如果是第3套的话，那么一般来讲是不可能申请到银行贷款的。再一个如果是公积金贷款买二手房，并且面积在90平米以下的看完了会申请到2成的**款。

答：2017年对于商业贷款的**比例重新作出了一些调整，普通住宅**35%，二套60%；非普通住宅首套40%，二套80%。二手房商业贷款**计算方法不同于新房，二手房商业贷款**=成交价-房屋评估值x 贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x 贷款比例。

答：若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。