廉租房价格怎么计算

答：公租房的租金是按平方算的，价格在9~11块一个平方，大部分是10块以下，康庄美地和民心佳园是10块以上。
租金是按季度支付，总额是按照所租公租房套内面积减去厨房、阳台和卫生间的面积后计算的，一般单间配套的租金在300左右，保证金是一季度房租

答：商洛市经济适用住房销售管理实施细则第三章 购买经济适用住房的对象条件及办理程序 第十六条 符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；
2、现住房使用面积低于陕办发[1996]7号文件规定标准的住房困难家庭；
3、夫妇双方年均工资收入符合市、县（区）政府界定的中、低收入标准的家庭； 上述三个条件同时具备方可申请购买经济使用住房。
4、城市规划区内的住房困难户、无房户、拆迁安置户。

答：公租房、廉租房、经济房、限价房是四个不同概念，都具有不同的属性，对于大多数人来说，并不能很清楚的辨别其区别，其实从概念、表现形式、区别等方面来了看，都有严格的区分，那么这4这者区别是什么呢?想要申请的朋友可要注意啦！

廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。



经适房：即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

限价房：是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。(限价商品房)。

公租房：即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。



从房屋产权占有的强度来看，五种概念房的关系：

(1) 廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。

(2) 经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。

(3) 一般来说，被安置人对安置房是享有完全产权的，但是由于被安置人可能为农村户口，也会出现安置房不具产权的情况。

(4) 限价房的购买人对于限价房具有完全的产权，因为国家没有规定，限价房出售时必须限价。

廉租房同公租房之间的区别

两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。

但是他们之间**大的区别在于两种房屋面向的群体不同：

廉租房针对城镇居民中**低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的**低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。

公租房和廉租房具体有哪些区别？



1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

答：1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选**适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
2、租房时不要急于交订金或租金，**好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。
3、租房合同要细。如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳。
4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

这个地址的租房注意事项也很不错～～

浦东那里应该不会太贵 但是面向学生总是要赚一点的

一间200-300是条件好的价格了～～

答：

摘要：

公租房价格在不同地段将有不同标准，租金应该是比较低的，是申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。

公租房价格——北京公租房贴息奖励

北京符合条件的公租房可申请贴息资金，每套公租房每年贴息奖励额为7000元，贴息期限不超10年。2013年4月29日，北京市财政局公布《北京市公共租赁住房财政贴息奖励资金管理办法》。

据介绍，为引导、支持社会主体建设、运营和管理公共租赁住房，加大解决中低收入家庭住房困难的力度，北京制定了公租房财政贴息办法，决定采取“以奖代补”方式对符合条件的公租房进行财政贴息奖励。

贴息奖励资金的申请主体为符合条件公租房的筹集主体，包括通过建设、收购等方式筹集公租房的主体。每套公租房每年贴息奖励额为7000元。贴息奖励期限原则上不超10年，如公租房出售、性质改变等特殊情况发生，财政部门不再对其进行贴息奖励。

北京市财政局表示，贴息奖励周期为上一自然年度。公租房符合贴息奖励要求但时间不足一年的，则按符合贴息奖励要求的月份计算贴息奖励额;不足整月的，不计入贴息奖励范围;每月贴息奖励额为580元。

据了解，贴息奖励资金专项用于公租房相关支出，包括公租房建设、收购、贷款还本付息、运行维护费等相关支出。财政部门表示，符合规定的公租房，由公租房筹集主体在每年4月底前，向使用公租房的区县财政部门申请贴息奖励资金。

【申请贴息奖金条件】

具备以下条件的公租房可申请贴息奖励金：

未申请、享受过中央、市、区县财政资金投资补助的公租房;2018年前，交由政府组织实施、面向符合条件家庭公开配租、且已完成居民选房入住工作的公租房。

答：那附近的房子普遍在1000以上，而且附近房子很少。

你可以适当的走远点，早上没工交车 但是可以骑车嘛。

比如**、玉带桥片区 房子要多的多 选择性也大的多