退房摇号如何报名

为规范商品房的退房认购的行为，保障交易双方的合同权益，做好协税和护税，规范规定将不合理的退房一律通过摇号去销售，坚决打击投机以及的行为，必将促进房地产市场的持续平稳健康发展。那么我们就来瞧瞧商品房退房的认购摇号暂行规定以及认购摇号须知。

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参加退房摇号需要什么材料?

以下是需要准备的材料：

１、摇号确认书，份数为购房者1份。内容为：购房者与开发商基本信息，购房时机，退房请求，事实和理由，并签名。

２．身份证明材料复印件一份，委托他人代为退房摇号，一并提交授权委托书以及被委托人的身份证明材料复印件。如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。

３、证据材料复印件，份数为购房者与开发商人手1份。

参加退房摇号流程是什么?

１．认购人不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其它成员视同参与认购；车位（库）必须符合车位购买条件的小区业主认购；储藏室必须由小区业主认购。

２．认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。身份证件、户口本、婚姻证明须提供原件和复印件。认购住宅的由房产局统一进行无住房信息查询，符合条件的自受理后顺延三个工作日领取住宅认购证明。

３．总房款在50万以下、50至100万及100万以上的，认购保证金分别为1万、2万及3万。

４．认购保证金由银行统一。

５．开发企业不得对公示摇号房源拒绝认购或指定认购。

６．认购人须在公示期内申请认购资格，逾期不予受理。

７．公示期结束后发布摇号公告，确定本期电视直播摇号时间，敬请认购人及市民在家观看电视直播摇号过程。

以上内容就是我们为您提供的退房知识点的汇总，相信已经为您解答了参加退房摇号需要什么资料以及参加退房摇号流程是什么两个问题。如果您在购买商品房的过程中有退房的需求，就一定要记得上述退房的情况。

为规范商品房退房的认购行为，保障交易双方的共同利益，做好协税护税，规范规定将不合理的退房一概通过摇号去销售，坚决打击投机以及的行为，必将促进房地产市场的持续平稳健康的发展。那么我们就来瞧瞧商品房退房认购摇号如何报名以及商品房退房认购摇号报名要带哪些材料？

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商品房退房认购摇号如何报名?

１、售房单位将退出的房源统一在地域房地产官网上进行公示，公示内容包括房屋坐落、面积、价格和售房单位联系方式等。所退房屋将按照原购房合同中房屋的成交价格出售。

２、客户按照网上公示内容与售房单位联系，实地看房并进行洽谈。达成购房意向的客户，须与售房单位办理相关手续。售房单位须将公司盖章并已经排定抽签摇号号码的“参加抽签摇号人员名单”送交房产管理部门。同时送交公证申请书、法定代表人授权书及承办人身份证至南京公证处。售房单位不得以商品房买卖契约中没有涉及的条款对客户设置条件。

３、退房出售方式由房产管理部门与开发企业共同安排，采用抽签摇号的方式进行，举行公开抽签摇号，从“参加抽签摇号人员名单”的购房意向者中产生购房者。购房意向者须持售房单位盖章的“抽签摇号登记证明”按时参加抽签摇号，购房意向者必须携带本人身份证原件亲自到场参加抽签摇号，如果本人不能到场，委托他人抽签，须出具经公证处公证的委托书。购房意向者本人或经公证处公证的委托人不到场或迟到的，视为放弃。

４、“参加抽签摇号人员名单”和“抽签摇号登记证明”中登记的购房意向者必须相符，按照名单和证明上的抽签摇号号码进行抽签或摇号。售房单位与中签购房人当场签定认购书。抽签结果由公证处公证。

５、在认购书签定的十日内，售房单位须与认购人签定《商品房买卖契约》，并持经公证处公证的中签人名单和《商品房买卖契约》至房产登记部门办理预售登记手续。

商品房退房认购摇号报名要带哪些材料?

１、认购者需持夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方身份证及婚姻证明材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会室登记查询。

２、带好身份证和商品房房的受理号。

３、申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分．

以上就是商品房退房认购摇号如何报名以及退房认购摇号报名要带哪些材料的解答。还有如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

在一些自主性商品房申购摇号确定之后，就要开始申报资料，然后经过仔细的筛选审核，如果条件达到购买自主性商品房的条件的，就把这些人的放在一起进行摇号，后就是退房认购了，那么退房认购摇号结果如何查询呢？退房摇号报名要带哪些材料？

退房摇号如何报名 退房摇号报名要带哪些材料

退房摇号结果如何查询

申请购买自主性商品房应当以家庭为单位，家庭成员可以作为共同申请人提出申请，往往申请得人比较多，那么在参与了自主性商品房的摇号之后，很多人都会落选，一部分人抓紧了商品房退房认购的机会。

退房摇号是指售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，将由房产管理部门统一进行摇号出售，价格不会高于当时的房屋成交价。

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、自主性商品房申请结果查询简单，房产主管部门受理申请后，应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。

退房摇号报名要带哪些材料

1、认购者需持夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方身份证及婚姻证明材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会室登记查询。

2、带好身份证和商品房房的受理号就可直接去交易查询。

3、在当地租房申请查询网站查询，输入身份证号和商品房的受理号就可。

4、申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。

以上就是关于退房摇号如何报名？退房摇号报名要带哪些材料的相关内容了，对于退房的商品房可根据申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序，认购者需要随时关注跟新的消息。