商业房贷和银行贷款哪个利息高

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• 131****6913

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:59:47
• 156****3617

  现在银行的贷款年利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  五年以上贷款 5.40%
  至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下：
  等额本息还款法20年：
  贷款总额 100000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 682.25 元
  总支付利息 63740.38 元
  本息合计 163740.38 元
  等额本息还款法30年：
  贷款总额 100000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 561.53 元
  总支付利息 102151.09 元
  本息合计 202151.09 元

  查看全文↓ 2018-07-14 12:59:18
• 134****1133

  商业银行房贷利息是:
  商业房贷5-30年利率7折4.16%
  商业房贷5-30年基准利率5.94%
  商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
  商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%
  公积金贷款5年以上3.87%
  公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

  查看全文↓ 2018-07-14 12:58:09
• 146****4574

  房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同，根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
  
  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  
  2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  
  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:57:57
• 136****3199

  1.如果你购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折.
  2.如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.
  3.普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的,没有优惠,也没有上涨的.

  查看全文↓ 2018-07-14 12:57:40

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• 问 商业房贷和银行贷款哪个利息高？有网友来解释下吗？
  答

  首套房屋房贷 是银行贷款种类中利率 **低的一种贷款其他 商铺 办公 创业 企业 抵押 购车等等贷款利率都高于普通住房首套贷款

  全部3个回答>
• 问 什么银行的房贷利息**高?银行贷款和房贷那个利率高
  答

  　如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行**高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。　　如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。如果你的缴存额高，**高也可贷到50万的。　　不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。　　1、中国银行-走近寻常百姓家　　中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。　　2、建设银行-提供全方位便民安居服务　　建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

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• 问 贷款和房贷哪个利息高
  答

  贷款和房贷的利息要看贷款的类型，同等条件之下是房贷的利息会低一些，因为大多数的普通贷款利息都属于短期的贷款，而且商业性质的贷款，除非是5年以上的长期按揭贷，一些短期贷款的利息都会在基准利息之上选择上浮，而房贷大多数都是20年或者是30年，属于目前市面上利息比较低的一种贷款形式。贷款买房如何选择贷款银行：1、要先对比一下各个银行的贷款利率如何是否有折扣。2、想要获得更加优惠的利率，可以优先考虑四大国有银行，虽然商业银行的贷款会比较好通过，但是对于房屋的房龄也有着较高的要求。3、要看银行的调息方式，遇到央行升息或者是降息房贷的利息也会根据调息的方式不同而产生差异。4、看银行的还款方式，目前主要的还款方式是等额本金和等额本息两种。

• 问 为什么房贷利息那么高? 银行贷款的利息为什么这么高
  答

  房贷的利息是高还是低，是各人看法不同。其实在所有的贷款当中，房贷算是比较低利息的了。其它商业贷款的利息更高（还有其它成本再算上就更高了）。所以生意人如果买房，就算手上有钱也要搞房贷，省些钱在生意上用。只不过对于我们一般老百姓，还是觉得高了而已。

  全部3个回答>
• 问 哪个银行贷款利息低
  答

  银行贷款利息的高低是要根据贷款人所选择的不同贷款项目来决定的，其中包括：短期贷款、中期贷款、中长期贷款、长期贷款。国内六大行包括：农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行，短期贷款利率都相同，长期贷款利率农业银行最低。不同银行的不同贷款项目利率都不是一成不变的，要根据银行最新的规定而定，贷款人可以实时关注，便于选择最适合自己的银行进行贷款。大部分需要办理贷款的情况无非是购买房子，每个银行对房贷的申请要求都不一样，有的银行要求严格，有的需要条件比较高，办理房贷推荐选择工商银行，在国有银行中，工商银行的抵押贷款利率一般是最低的，工行为响应国家号召，对房产抵押贷款的利率降低了不少，估计大家申请购房贷款，以减轻生活压力。