以夫妻双方贷款买房但一人有不良信用记录该怎么办？

答：应该是没有什么办法了，夫妻双方只要有一方有不良的信用记录，贷款都不会批下来的．除非一次性付清那就是另一回事了．如果你们真的是想要买下房子，也有个办法不妨一试，但这种办法只能给你们做个参考，我劝你们不要奉行：先离婚，让信用好的一方去办贷款买房，贷款批下来之后，你们再复婚．至于房子的产权以及由产权带来的相关的问题你们夫妻俩一定要好好协商了．

答：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。
因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

答：人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记
录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚
动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠
滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。　　
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

答：首先，你第二点是不行的。户口页是纸，你结没结婚户口页当然是不会更新的，但是民政局可以通过系统来查的呀！
第三点也不用考虑。

你的情况是你老公有30次逾期，你没有不良记录，那就以你为主贷人。银行还是以主贷人的信用记录为准的。只要你的收入证明和银行流水充足，能证明你的还款能力没问题，你老公的只是辅助。只是你这种情况可能贷款利率会比较高。保险起见，你再找个担保公司。

答：找担保公司吧，我们可以帮你解决这个问题，欢迎你来“成都言善信投资理财中心”咨询，也可以进入我们的官网，有专门客服为你回答你的相关问题

答：信用记录不良想要贷款进行买房，需要分为两种情况，第一种是信用记录不良的情况不严重，那么也是可以正常贷款买房的，第二种是信息记录不良严重，如果是由于逾期还款致使出现不良信用记录，及时将欠款还清，此后保持良好的还款习惯，这样不好的记录将被好的记录覆盖，从而形成新的好的信用记录。
造成信用记录不良影响贷款买房的行为有:1.对银行的贷款进行拖欠。已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。2.逾期还信用卡。使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。