城镇土地使用税可以减免吗

热心网友 2018-07-14 浏览:89

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热心网友 2018-07-14

　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，城镇土地使用税减免必须事前备案。
　　一、定义：
　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
　　二、征收标准：
　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
　　1、大城市1.5元至30元；
　　2、中等城市1.2元至24元；
　　3、小城市0.9元至18元；
　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
　　三、免征土地使用税的情形：
　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：
　　1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
　　3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
　　4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
　　5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
　　6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
　　7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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热心网友 2018-07-14

广东省有关政策如下：
　　广东省地方税务局《关于下放我省城镇土地使用税困难减免审批权限的公告》（广东省地方税务局公告2013年第5号）规定："纳税人因缴纳城镇土地使用税确有困难，需要给予减免税照顾的，审批权限全部下放到市（横琴新区、顺德区）、县（区、市）地方税务局，省地方税务局不再审批。
　　市（横琴新区、顺德区）、县（区、市）实行分级审批办法：
　　广州、珠海、佛山、江门、惠州、肇庆市地方税务局根据实际情况，在每户纳税人年减免税额50万元～100万元的幅度内，划分本地区市、县（区、市）审批权限标准，报省地方税务局备案。
　　汕头、潮州、揭阳、梅州、河源、汕尾、湛江、茂名、阳江、韶关、清远、云浮市，凡每户纳税人年减免税额在30万元以上的，由市地方税务局审批；凡每户纳税人年减免税额在30万元以下（含30万元）的，由县（区、市）地方税务局审批。
　　东莞市、中山市、横琴新区、顺德区地方税务局自行审批。
　　凡纳税人年减免税额在500万元以上（不含500万元）的，由各地级以上市、横琴新区、顺德区地方税务局报省地税局备案。"

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热心网友 2018-07-14

对厂区包括生产办公及生活区以内的绿化用地，应按规定征收城镇土地使用税，若属于单位以外的公共绿化用地或向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

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热心网友 2018-07-14

纳税人申请困难减免税应当提供以下资料：
（一）减免税申请报告及《纳税人减免税申请核准表》；
（二）土地权属证书或者其他证明纳税人使用土地的资料；
（三）证明纳税人纳税困难的相关资料；
（四）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或者其他不可抗力因素遭受重大损失的纳税人，应当提供保险公司理赔证明或者其他受灾损失证明；
（五）依法进入破产程序的纳税人，应当提供人民法院出具的裁定受理文书；因改制依法进入清算程序的纳税人，应当提供有关改制清算证明资料；
（六）全面停产、停业的纳税人，应当提供全面、连续停产或者停业导致土地闲置不用超过六个月的相关证明资料；
（七）因政府建设规划致使土地不能使用的纳税人，应当提供县级以上人民政府有关部门出具的建设规划证明资料；
（八）承担县级以上人民政府任务的纳税人，应当提供县级以上人民政府有关部门出具的证明资料；
（九）为推动新旧动能转换重大工程，经设区的市以上人民政府确定为重点扶持企业的，应当提供设区的市以上人民政府有关部门出具的证明资料。

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