房子贷款自由职业怎么办

找家单位帮你敲个收入证明就可以按揭了.
我们以前办过很多这样的业务.
因为你是用按揭的房子做抵押的,所以,帮你出证明的公司,是不会存在任何风险的.
万一如果你还不出贷款,银行也只会拿你的新房子去拍卖,而不会找给你出证明的公司.

自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力：

1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。

2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物；抵押人依法取得国有土地使用权；银行认可的其他财产，可供银行确认其个人的资产实力，正确地评估其还款能力。

3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前，我国已出台了《中华人民共和国担保法》，担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件（如居民身份证、户口本和其他有效居留证件），银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

没有固定的工作因此也不会有公积金，那么只能申请商业贷款，贷款的利息比公积金高很多，除了想买的房子没有什么可以做抵押的，那么你可以拿你将要买的房子做抵押，具体的东西还是到银行去打听一下比较好，每个银行的利息具体的要求都不一样

办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

是可以申请的。

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人。

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

4、征信良好，无不良记录.

5、银行规定的其他条件。

申请贷款的注意事项：

1、申请贷款时，银行要求贷款人提供工作证明和收入证明。

2、贷款申请者应证明自己有一份稳定的工作，并根据自己的职业特性提供相应的材料，加以证明。

3、提供相关单据证明自己的收入。

4、银行会根据贷款人所在行业人群的收入水平进行评估，对于个体经营户而言，**好的收入证明便是个人纳税情况，银行会通过评估考量借款人的还款能力，对满足条件的申请人放款。

5、除此以外，由于自由职业者的收入情况不稳定，除了无抵押贷款外，贷款人也可以申请抵押、质押贷款。如果名下有房产、汽车的话，申请抵押贷款的成功率较大。