新买的房办不了贷款,房子怎么办

热心网友 2018-07-15 浏览:54

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-15

好像不是你说的这么简单吧。你买房,看好房后肯定要找中介公司签3方合同,要给房东购房定金吧,然后才是委托中介帮你做贷款。现在贷款批下来了,而你又不想买了,是吧。
问题出来了,一 你的购房定金怎么办?房东退吗?二 你贷款应该也花手续费了吧,银行要见到新房本及契税票后做抵押登记,然后给房东放款。你们不过户,银行就不给房东放款。你的手续费也白花了。三 你这么玩银行 今后你再去银行做贷款时 可能会很麻烦。
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热心网友 2018-07-15

严格来说,你不可以卖,只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子,才有卖出的权力。

但是你可以找找开发商(通过关系)把房子退了或者更名,只要有关系,这事好办。

要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房,开发商可能违约的方面有质量,工期,面积大小,户型变化,窗户大小,门洞尺寸位置等等。
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热心网友 2018-07-15

如在招行贷款,贷款未按时归还会产生逾期记录,由央行统一记录到征信系统,由于后续再申请贷款或信用卡等业务时,均需审核您的信用情况(具体影响,需要您咨询办理后续业务的经办机构确认);
所以建议您保持良好的还款记录。
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