公积金不能贷款怎么办

答：1，用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

答：如果不能公积金贷款，公积金在以下几种情况可以提取：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　2、离休、退休的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、出境定居的;
　　5、偿还自住住房贷款本息的;
　　6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品 房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）
　　7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的;
　　8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
　　9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
　　10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
　　11、死亡或者被宣告死亡的;
　　12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
　　注：职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

答：1、可以申请提前还款，尽量将商贷提前还清，然后再申请公积金贷款。
2、可以申请两个贷款，一个是商贷，一个是公积金贷款，分别用于不同的用途。
3、可以先把商贷改为抵押贷款，然后再申请公积金贷款。

答：贷款额度不够：
如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来，那么你可以选择组合贷款，或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付，房款必须一次性缴齐。
买房**付了贷款不批怎么办
还有其他贷款：
如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清，导致房贷没有批下来，你可以将贷款一次性还清，带着银行开具的结清证明，重新办理贷款，即可。
买房**付了贷款不批怎么办
全款支付：
如果不是因为以上两个原因，因为其他的没法解决的原因，导致的银行不给批贷款，那么只能是尽可能的筹钱，将剩余的房款一次性结清，也就是通常说的付全款！
买房**付了贷款不批怎么办
解除合同：
如果没有能力进行结清，那就应该尽早将自己的实际情况和开发商或者房主说明，协商处理解决，依据当初签订的《购房合同》的相关规定进行解决。
买房**付了贷款不批怎么办
解除合同后果：
如果是因为自身原因导致，贷款没有批下来，如果合同进行约定，买房者有权依据合同向你索要损失赔偿；如果是因为买房者原因导致的，贷款没有批下来，同样，你可以通过合同约定向其索要赔偿及其**本金及其利息，协商解决。
买房**付了贷款不批怎么办
买房准备：
在买房时，买房者如果没有能力进行全款支付的，一点要实现在公积金或者银行等相关单位，详细了解自己是否可以进行相应差额的贷款，不然，因为自身的原因导致的房贷无法批下来，将会导致自己不必要的经济损失！

答：房贷展期不能通过电话办理，必须要去银行柜台办理贷款展期。具体办理流程如下：

电话联系贷款银行，确认贷款展期的申请条件；

准备相关的办理资料；

工作日到银行网点办理贷款展期；

展期完成，开始新的还贷协议。

贷款展期办理需要满足条件如下：

贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；

贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年；

贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。

注：贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

答：一、符合以下条件可提取住房公积金账户余额

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

2、离休、退休的持有效提取凭证；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

7、职工在职期间被判处刑罚、成都文谚财务文老师：职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

二、以下情况住房公积金不能提取

1、辞职以后，住房公积金是否可以提出出来取决于户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致，则不可提取。

2、如果目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致，但在同一个行政区划内，则不可提取，但可在同一行政区划的不同地域间转移。

3、值得注意的是，离职的时候提取住房公积金，一定要记得去单位取出离职证明，而且一定需要企业的公章。建议大家到公积金管理中心办理尽量避开人群高峰。否则，等号就会浪费很长时间，比较麻烦。