个人住房房产税是每年都交吗

热心网友 2018-07-15 浏览:79

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热心网友 2018-07-15

一、买房子过程中的税叫交易税,交易税是发生交易时才缴纳,交易税包含契税、个税、营业税、印花税。
二、房产买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。
目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税,上海人均面积不超过60平米,超出部分征收,外地人只要买房就征收。
2、重庆:目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
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热心网友 2018-07-15

不是,购买的时候交一次。
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热心网友 2018-07-15

房产税的纳税义务发生时间为
1、纳税人新建、扩建、翻建的房子,自建成验收的次月起,需缴纳房产税;没有过验收使用的,从使用的次月起缴纳房产税。
2、纳税人自建的房子,从建成之日的次月起缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房子,从办理验收手续之日的次月起缴纳房产税。如果纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房子,应按规定缴纳房产税。


4、购置新建商品房,从房子交付使用之次月起计征房产税。
5、购置存量房,从办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 缴纳房产税。
6、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,从房子使用或交付之次月起缴纳房产税。房产税实行按年征收,分期缴纳。
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