企业土地税房产税如何计算

答：缴纳标准：房产税/年=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税/年=房屋面积×土地级别标准收费

3、特别提醒：房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没有按年缴纳，每年都会有违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税以及土地使用税的，税务要求先完税并交纳违约金后此房才能上市交易。

答：房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是：凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下：
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；
2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；
3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

答：公司的房产税和土地税是根据什么交纳的以及计算如下：
1、一般来说自有房产和自有土地是按照房产原值和土地面积来交纳的房产税=房产原值×（1-10%/20%）×1.2%，这个是全年数，除以12以后是每月数。10%还是20%比例要看你房子是否为90年以前的房产，是则为20%，否则为10%。
2、土地税=土地面积×土地级别金额，这个是全年数，除以12以后是每月数。土地级别金额看你的土地证上说明是几级土地。
备注：
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称"地税"。包括对农村土地和城市土地的课税。

答：房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是：凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下：
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；
2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；
3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

答：地使用税金是使用土地要缴纳的，房产税是购买房子要缴纳的，这两个就不是一回事，所以说在缴纳了房产税后。这个土地使用税仍然是要缴纳的

答：一.房产税
　　向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)
　　自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
　　即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
　　或=房产年租金*12%
　　房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
　　二.土地使用税
　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.
　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.
　　土地使用税每平方米年税额如下：
　　(一)大城市1.5元至30元；
　　(二)中等城市1.2元至24元；
　　(三)小城市0.9元至18元；
　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
　　各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.
　　土地使用税按年计算、分期缴纳.