兄弟共有房产一方去了如何分割

热心网友 2018-07-16 浏览:102

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热心网友 2018-07-16

属于兄弟共有
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热心网友 2018-07-16

先起草协议、再去公证、再去过户.收费标准,你可以到公证处,查一下,“证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖双及股权转让,按下列标准收取…………”以上信息仅供参考,希望可以帮到你。
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热心网友 2018-07-16

方法是哥哥把自己名下份额的房产以买卖或赠与方式过户给自己兄弟。赠与;先去公证处办理赠予协议公证,缴纳公证费用,过户时缴纳房产评估费,契税印花税,工本手续费,直系亲属间的无偿赠予是免除个税和营业税的,但是以后弟弟出售这个房子,就要承担获得赠与部分,全额房价20%的个人所得税!
买卖;如果哥哥持有这房子满五年,且是名下唯一房产,那么卖给弟弟是免除个税和营业税的!需要房产评估费,契税,印花税和工本手续费,对比发现,买卖方式比赠予划算1
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