房产向银行抵押贷款不还会怎么样?

热心网友 2018-07-16 浏览:37

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热心网友 2018-07-16

先是银行起诉了,下一步就是法院判,一般会判你还钱,拖一段时间后银行会申请强制执行,接收你的房屋产权,并拍卖。


一般情况下,银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说,银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。

再说,拍卖的价值也是很客观的,不会明显低于市场价值的。

如果真的不够还房贷,那么根据**高院的司法解释规定,你的另一套房屋尚未设定抵押担保,银行在债权针对这套房屋来讲,只是普通债权。可以对未抵押的房屋查封,不可以拍卖、变卖、抵债。
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热心网友 2018-07-16

建议尽快想办法还款。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下:  
1、银行将会向借贷人进行电话催债。  
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。  
3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。  
4、直到**后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
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热心网友 2018-07-16

房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”


1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。

2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。
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