土地只征不转会有安置房补偿吗

热心网友 2018-07-16 浏览:52

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-16

按照国家政策安置对象应该是家庭,不考虑具体家庭成员的情况,违反政策瞎折腾就会给有些人吃黑钱的机会,不要为了个人利益也让某些人得到好处,他们得到的比群众多得多
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热心网友 2018-07-16

转,指的是土地用途的转变,把农用地和未利用地转为建设用地。
征,指的是征收,把集体所有权变成国有土地
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热心网友 2018-07-16

您好,我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,征迁项目有公开的补偿标准 ,分为土地补偿与地上物补偿。土地补偿款是征收“所有权”的价格,而村集体再划转给村民的是关于建设用地、宅基地、农用地的“使用权”价格,村集体截留的资金用于公共利益的建设与维护。
地上物的补偿是针对树、井、墙、棚舍、建筑物等所有权的价值,同时参考成新率等按照标准补偿。至于安置房,是村集体征询村民意见之后,作为村集体与征地方谈判参考。目前北方多采用买断、返还安置房等模式,南方多采用未来物业入股等方式,保障未来集体收益不降低。如果对我的回答满意,记得选为**佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。
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